xx县xx镇农贸批发市场改扩建项目资金申请报告.doc

xx县xx镇
农贸批发市场改扩建工程
资金申请报告
二零零八年七月
目录
第一章总论 1
第一节项目提要 1
第二节项目提出的背景 1
第三节编制依据 2
第四节项目内容简介 3
第二章项目建设的必要性和重要性 5
第一节发展农畜产品流通的重要意义 5
第二节市场经营现状 5
第三节市场建成以后发挥的重要作用 6
第四节市场改造的原因和需要 8
第三章建设条件分析 10
第一节项目区概况 10
第二节主要建设条件 14
第三节公共设施条件 16
第四节市场容量及条件分析 17
第四章项目建设单位基本情况 19
第五章建设内容与规模 21
第六章建设方案 22
第一节项目的组织 22
第二节基础设施建设方案 23
第三节信息化建设方案 24
第四节检验检测系统建设方案 27
第七章项目实施计划 32
第八章投资估算和资金筹措 33
第一节投资估算依据 33
第二节投资估算 34
第三节资金筹措 37
第九章财务评价 38
第一节产品成本和费用估算 38
第二节经营收入 40
第三节财务分析 40
第四节经济评价结论 42
第十章环境保护及消防安全 43
第一节环境保护 43
第二节消防与安全 44
第十一章市场运营及组织机构 47
第一节建设期组织管理 47
第二节项目建设成运行后的机制 48
第十二章招投标方式及内容 52
第十三章效益分析 54
第一节社会效益 54
第二节经济效益 55
第三节综合评价 56
第十四章结论和建议 57
第一节结论 57
第二节建议 58
附录 59
一、附表 59
附表1:建设投资估算表 60
附表2:投资使用计划和资金筹措表 61
附表3:资金来源与运用表 62
附表4:固定资产折旧估算表 63
附表5:无形资产及递延资产摊销估算表 64
附表6:营业收入、营业税金及附加估算表 65
附表7:经营成本估算表 66
附表8:损益表 67
附表9:财务现金流量表(全部投资) 68
附表10:财务现金流量表(自有资金) 69
二、附图 70
三、附件 70
第一章总论
第一节项目提要
一、项目名称
xx县xx农畜产品批发市场建设项目
二、项目建设单位
青海xxxx公司
三、项目负责人
xx(总经理)
四、建设地点
xx县xx镇团结南路11-1号
五、建设年限
项目建设期1年半,2008年7月至2010年1月。
第二节项目背景
xx县xx农畜产品批发市场于2003年10月开始启动建设,2004年6月投入使用。市场占地面积20000平方米,建筑面积10800平方米,。总投资额为1650万元。现在有经营户410户、摊位300多个。内设农副产品、餐饮、医药、干鲜经营等,该市场一期工程的投入使用,解决了600人的就业问题,其中有30%以上的人员为下岗职工。2007年市场资产总值2700多万元,年平均增幅达到20%以上。2005、2006、2007年,市场年成交量
分别达到81200吨、86260吨、90800吨,成交额分别达到11060万元、11500万元、12130万元。不但是海南州最大的农畜产品集散地,也是xx省牧区最大的农畜产品批发市场。2004年被当地政府评为“诚信市场”;于2007年被中华人民共和国农业部评为“定点市场”。
随着经济社会的发展和人民生活水平的不断提高,加之原来市场建设时资金有一定缺口,市场的公共设施及其他设施还不够完善。再之,经过近几年的经营也发现市场经营存在的一些问题。为改善市场经营环境和提高服务水平,方便市场经营户冷冻肉类、冷藏果品及蔬菜农产品的生产和销售;保障人民身体健康,对农畜产品质量安全性进行检测以及信息化建设等方面进行补充和完善。进一步为农牧民和经营户提供优质服务,为消费者提供放心农畜产品,全面提升市场的综合运营水平,需要进一步投入资金进行建设。
第三节编制依据
1、《关于加快农产品流通设施建设的若干意见》国家发改委、农业部、财政部等六部委;
2、《关于加快我国现代物流发展的若干意见》国家标准国家经贸易委等六部委国经贸运行(2001)189号;
3、《建设项目经济评价与参数》(第三版)国家计委、建设部;
4、《投资项目可行性研究指南》国家计委计办投资[2002]15号文;
5、《关于请组织报送2009年xx省农产品批发市场中央预算内投资项目的通知》xx省发展和改革改革委员会;
6、《xx县“十一五”发展规划》;
7、xxxx有限责任公司关于编制《xx县农畜产品批发市场改建项目》项目资金申请报告的委托书;
8、项目承办单位提供的其他原始资料。
第四节项目内容