北辰区发展.doc

北辰区发展北辰区位于市区北部, 是天津市环城四区之一, 随着天津经济的迅速发展, 北辰以其临近北京的区位优势和产业密集优势日益成为环渤海经济圈的重要一环。近几年,随着北辰区交通、通讯、供电、供水等基础设施的不断完善, 世界知名企业不断进驻, 北辰区无疑似天津又一块“价值洼地”,而备受瞩目。园区效应为区域带来不竭动力北辰区以发展工业、科技为重任,致力于优势产业区的打造,成为天津工业最繁华的特色区域。目前北辰区拥有一个国家级工业园区、两个省市级工业园区和七个镇级工业园区, 为投资商的创业发展提供了充足的土地资源和科技支持。业内人士表示,截至目前,全区高新技术企业已达 66 家,居全市区县之首。产业园区为区域的发展带来不竭动力。首先, 产业园区的发展不仅解决了区域内人口的就业问题, 同时也吸引了大量人才来此务工。人口的涌入直接拉动区域房地产市场的发展, 自住的刚性需求成为区域住房最主要的需求。其次, 产业园区作为区域经济的支柱, 北辰区地产投资前景尚好。房地产市场依托周边产业, 不仅经济发达, 同时与其他区域比, 刚需人口较多。地产项目无论是用于自住或投资,潜力无限。目前, 区域内很多产业园区仍在火热建设, 如工业园区、生态园区。科技工业园区, 不仅为外商在此就近加工配套, 降低产本创造了条件, 同时促进了区内工业、科技总体水平的不断提高。而生态园区从另一方面努力,为把北辰建设成为生态宜居区打下良好的环境基础。此外, 北辰区利用工业发达, 产业园区密布的独特优势, 开展工业旅游,促进区域经济增长的同时,扩大了就业与企业知名度。交通便捷促区域配套更加完备此外, 北辰区处于贯通市中心与北京的中间区域, 地理位置优越。目前, 北辰区已把京津路黄金走廊的发展建设列为全区基础设施建设的“五大载体”之一, 而建成后的京津路将成为北辰区服务业、总部经济为主的现代服务业产业带。除此之外,津保、津蓟高速公路、地铁2、3 号线在本区均设有进出口,京福、津榆等十几条公路干线纵横交错,遍布区域。而近期北辰区政府出台 2011 年改善城乡人民生活十项民心工程中, 也将加快基础设施建设, 完善道路交通作为重点工程之一。而面对时下的楼市调控政