监理单位考核办法.docx

监理单位考核办法
为充分调动项目监理部人员的工作积极性和主动性，建立健全考核机制，量
化对项目监理部工作的考核内容和标准，特制订本办法。
第一条、监理公司派驻工地监理人员，必须对本工程施工技术熟悉，并能指
导施工单位施工， 具有监理资质的工程技术人员。 监理公司必须为监理人员配备
电脑、相机、交通工具等基本设备和必要的检测仪器。
第二条、监理公司派驻的监理人员，常驻工地实施工程监理，未经委托人同
意，不得随意调动。工程监理人员安排休息，公司必须派人替代，保证所有人员
到岗率及出勤率 100%，对于不按照要求及时到岗、出勤的，总监理工程师、总
监理工程师代表按照 5000/ 天、 人扣违约金， 专业监理工程师、 监理员按照 2000
元/ 天/ 人扣违约金。 更换人员必须经过委托人同意， 每缺少或擅自更换一名人员，
按合同有关约定扣相应违约金。 如擅自更换重要岗位的人员： 如监理总监等， 委
托人有权清退监理方，无需结算，情节严重者需赔偿委托方的损失。
第三条、本工程的关键部位如：基础工程、主体工程、防水工程等；必须进
行重点巡视、 旁站监理； 工程关键工序： 砼浇筑与回填土回填等隐蔽性工程施工
必须有旁站监理。 监理结果要详细记入监理日记， 监理工程师要签署意见， 并要
督促施工单位记入施工日记。
第四条、工程所需材料，监理工作人员要对其进行检验和旁站抽样试验，所
用材料手续齐全， 满足国家和地方的规范要求， 检验合格后方可使用。 并将检验
结果记入监理日记。
第五条、严格按设计施工图纸进行施工，不得随意更改，确需变更设计的，
必须经业主单位同意， 由设计部门出具变更联系单， 方可进行施工。 其它在施工
中碰到的问题， 由施工单位提出书面意见， 经监理工程师现场确认， 送达业主工
程部决定是否变更。
第六条、监理应对工程质量负责，不得弄虚作假，不得擅离职守，不得收受
***，所有签字必须保证内容真实，严禁有代签、套签、复写、复印等弄虚作假
行为。发现质量不合格应及时发出整改通知书，并抄送业主单位。
第七条、工程完工时，监理工程师要与工程项目经理和施工员，其他有关人
员，对工程量进行实地测量，并在原始验收单上签名确认。
第八条、 业主将对监理工程师的工作进行不定期抽查， 发现下列情况之一的，
将根据情节或造成损失的程度进行处理：
、对工程关键部位、关键工序不实行旁站监理的；
、施工单位对钢筋、砼、砂浆进行试验，或所用材料不符合设计质量要
求，监理工程师未提出书面意见的；
、经业主单位或相关部门对工程质量进行检查，发现工程未按图纸施工
而监理单位又未发过整改通知书的；
、未经业主单位同意，擅自同意施工单位更改施工图纸的；
、监理人员擅离职守、徇私舞弊、弄虚作假的；
、工程未达到施工单位申报的进度，监理人员随意签字要求拨款的。
发现有以上问题之一的， 第一次将记录在案， 按合同有关约定扣相应违约金，
并进行批评教育， 通报公司限期整改。 第二次抽查发现未进行整改， 业主将对监
理单位加倍扣收违约金。 第三次抽查仍未进行整改， 除进行罚款外， 要责令监理
公司换人，业主按照监理考核评分表对监理单位进行考核和奖罚。
、业主对监理单位按照建立考核评分表对监理单位每月工作情况进