保洁开荒标准.docx

Prepared on 21 November 2021
保洁开荒标准
办公楼开荒保洁
一、目的
开荒保洁是对标的物的第一次保洁，主要是为了将建筑物建造或装修时污染全部清洁干净，为下一步的精保洁做准备。
二、内容
是对标的物的建筑物的公共区域的墙体、地面及其设施设备等主面的开荒保洁。
三、方法
1、准备工具：扫帚、尘推、垃圾斗、玻璃套装工具、加长杆、水桶、掸子、铲刀、毛巾、钢丝球、鸡皮布、百洁布、小喷壶、梯子等。
2、准备药剂：全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、除油剂、洗涤灵、稀料、去污剂、水泥清洗剂、去锈剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、尘***等。
3、操作程序：按照先上后下、先里后外的原则，根据标的实际情况协作完成。
四、标准
开荒工程的好坏直接影响到日后保洁工作的质量和档次，因此，对开荒保洁有着一定的要求及标准，现根据材质、保养部位制定以下要求及标准。
1、根据办公楼地面、镜面、墙面不同材质的清洁标准。
大类
材质
清洁标准
硬地面
大理石
表面光亮、洁净、接缝四周边角无污垢。
花岗岩
表面光亮、无污迹、接缝四周边角无污垢。
水磨石
表面光亮、无污迹。
木制地板
表面光亮、四周边角无积灰、无污渍。
PVC地板
光亮、无污迹。
瓷砖
光洁、明亮、无污渍、无水迹。
软地面
地毯
色泽均一、无褪色、无毛边、柔软、纤维成同一方向。
软地面
塑胶地垫
表面平整、色泽均一、无残留物、无污渍、无板结。
金属材质
亚光丝纹不锈钢
表面色泽均一、无斑点、无擦痕、无污迹。
抛光镜面不锈钢
明亮、无擦痕、无印迹。
亚光轧花不锈钢
色泽均一、无斑点、无擦痕、无污迹。
铝合金
表面光滑、洁净、无斑点、无灰尘、无污迹。
其它材质
玻璃
洁净明亮、通透性强、无划痕、无水迹。
墙纸
无斑点、无污渍。
高密度板（复合板）
色泽均一、无擦痕、无积灰、无污渍。
涂料
无灰尘、无污渍。
金箔面
光亮、无灰尘、无污渍。
2、办公楼不同部位卫生清洁标准。
项目
清洁要求及标准
走廊、门厅、大堂、电梯门、楼梯或消防梯地面
地表面、接缝、角落、边线等处洁净，无垃圾、杂物、灰尘、污迹、划痕等现象，保持地面材质原貌。门框、窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍、无絮状物。旋转门、门中轴、门框、门边缝部位光亮、无痕迹、无灰尘。旋转门空调出风口无灰尘、无污迹。门把手干净、无痕迹、定时消毒。
楼梯扶手、栏杆、窗台、指示牌
保持干净、无灰尘、光亮。窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍、无絮状物。指示牌、广告牌无灰尘、无污迹，金属件表面光亮，无痕迹。
消防栓、消防箱、公共设施
保持表面干净，无灰尘、无污渍。报警器、火警通讯电话插座、灭火器表面光亮、无灰尘、无污迹。喷淋盖、烟感器、喇叭无灰尘、无污渍。监控摄像头、门警器表面光亮、无灰尘、无斑点、无絮状物。消防栓表面光亮、无痕迹、无灰尘，内侧无灰尘、无污迹。
天花板、风口、公共灯具内或外
目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网，表面、接缝、角落、边线等处无污渍、无灰尘、无斑点。
走廊、楼梯窗玻璃、大堂门厅、电梯厅玻璃
保持洁净、光亮、无灰尘、无