第三章 建设项目概况及工程分析.doc

第三章 建设项目概况及工程分析.doc河南建业亚星置业有限公司
建业郑西联盟新城项目D区建设项目
环境影响评价简本
一、 建设项目概况
1、 项目名称、建设性质
项目名称：建业郑西联盟新城项目D区建设项目
建设性质：新建
建设单位：河南建业亚星置业有限公司
2、 建设地点
本项目位于郑州市上街区淮阳路西侧，锦江路北侧。
3、 建设内容及规模
m2（），拟建总面积为124311 rtf （其中住宅用房123811 m2,配套物业用房及社区用房500 m2）,容积率为2。 总户数1384户，所有住宅中52 m2 218套，86 m2 319套，89 m2 539套，105 rtf 110 套，120 m2 110 套，140 m2 88 套，90 m2以下的房屋 1076 套，面积 86741 m2, %, 90 以上308套，面积37070 m2,占总住宅面积的 %,项目绿地面积18660 m2,绿地率30%。小区内主要设备包括消防、安 全智能化设备等。
本项目此次评价范围主要具体对象为建设内容中的“住宅楼”部分，商业用 房等商业性质设施不作为评价范围内的具体对象，即本项目商业部分拟入驻的餐 饮、娱乐等服务行业，需按照《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目 环境影响评价分类管理名录》（2008年）的要求另行进行环境影响评价。本次评 价不对项目运营期商业用户的环境影响做详细分析。
二、 本项目环境污染因素分析
（1）施工期污染因素
基础设施建设、地基深层处理及土石方、建筑材料运输、设备装配等施工行 为。施工期污染因素主要为施工机械噪声、施工场地扬尘，其次为施工车辆施工 人员的生活污水、施工废水以及施工过程产生的建筑垃圾、生活垃圾等。
(2)营运期污染因素
项目投入运营后，对环境的影响因素主要为住宅区居民厨房油烟废气、地下 车库汽车尾气、生活污水、生活垃圾以及水泵等公建设备噪声。
施工期和营运期污染物产排情况见表lo
表1 污染物排放情况一览表
内容
类型
排放源
污染物 名称
处理前产生浓度及 产生量
排放浓度及排放量
施
工
期
水污染 物
建筑施工废 水
SS
少量
沉淀池沉淀后用于施工场 地及道路喷洒
施工生活污 水
COD
350mg/L,
化粪池处理后排入市政污 水管网
nh3-n
25mg/L,
大气污 染物
施工扬尘
TSP
/
通过加强管理、采取相应措 施，可减少扬尘70%以上， 使工地周界空气中TSP浓
噪声
施工设备噪声源强在90-95dB(A)之间，根据建筑施工场界环境噪声排放标准，
白天施工场界的最高噪声值不得超过70dB(A),夜间噪声不得超过55dB(A)
固体废 弃物
建筑施工垃圾

定点堆存，及时送往指定的 建筑垃圾处置场
施工人员生活垃圾
216t
集中收集，定期清理送往上 街区垃圾处理厂
营 运 期
大气污 染物
汽车尾气
CO


HC


NOX


厨房燃料 废气
so2