龙山白鹭岛产品力提升建议.ppt

龙山白鹭岛产品力提升建议
龙山白鹭岛产品力提升建议
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度假领袖
1、造景细腻：人工与天然的巧妙结合
2、样板房
3、生态/文化主题度假区
龙山白鹭岛
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项目入口至售楼处的动线如上图所示。
项目新售楼处需要至少5个月的时间才能达到精装修交付标准，在不具备完善的销售条件的前提下，建
议拿出2栋沿湖的独栋房源，1栋作为样板房，1栋作为临时售楼处沿用至明年2月底新售楼处建成，精装样
板房和临时售楼处的施工需尽快完工。
鉴于销售面临巨大的压力，建议尽快将入口至临时售楼处/样板房沿途进行美化。包括增设小区主入
口、施工区域设置围挡、环湖道路改造、沿途道路及绿化景观小品改善。
入口
售楼处
精装样板区
项目现状分析
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项目现状分析
环湖大道
样板房
临时售楼处
工地围挡
沿途道路、绿化
景观小品
主入口
需改进之处图示
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除坡地、湖、寺的自然景观外，
我们应该如何营造，形成什么样的概念？
生态立体多层次景观系统
“坡、地、台、水、筑”五大系统
景观提升策略
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景观提升策略之“坡”
“坡”包括哪些，应该怎么做？
1、落差护坡
2、环湖大道（假日大道）
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草坪护坡
落差护坡
景观提升策略之“坡”
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环湖大道
环湖大道（假日大道）是本项
目的一大核心卖点，从视觉景
观角度考虑，环湖道应密植多
层次低矮灌木广种杨柳+香樟树
环湖路的“叶”色+”树”林
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景观提升策略之“地”
“地”包括哪些，应该怎么做？
1、小区入口
2、地面堆坡
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景观提升策略之“地”
主入口应遵循开阔的原则，为了与
内景呼应，此处应设置一个标志性
景观点：
1、移植巨大的观赏乔木，若隐若
现的对内景进行遮挡，形成“第一
印象”
2、叠水/瀑布，表现品质感
主入口
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