《住宅产业化对建筑企业的影响.》.pdf

年 第 期 智能建筑
住宅产业 化对建筑企业 的影响
一崔 征 蔡婷婷
从住宅产业化的角度 出发 ，通过对企业发展模 式的研究 ，结合住宅 设计标准化 、构配件生产工厂化 、施机械化和墙体改革。其最终 目标
产业化的发展现状及 中国建筑企业在住宅产业化 的重要作用 ，总结 出住 是实现 “三高一低 ”，即实现建筑工业化 的高质量 、高速度 、高功效和
宅产业化 的发展 对策。 低成本 。为此 ，世纪 — 年代 ，政府开始制定 了一系列与住宅
产业化相关的政策 ，包括改革城镇住房制度 、停 止福利分房 。随着城镇
前 言 住宅建设的加快 ，房地产行业开始萌芽 。年 月 ，住宅产业化促
中国人 口众多 ，对住房 的需求量很大 ，随着人们 生活的不断改善 ， 进中心颁布了修改后的国家住宅产业化基地的管理规定 ，把产业化基地
对住 房的要求也不断提高 。然而 ，我国 目前建筑业的生产方式仍是采用 变成了大类 ，除 了保留原来的生产型基地之外 ，新增加 了两类：
现 场制作 和湿作业方法 ，建设周期长 、房屋质量差别大 、能源 消耗过 大 一 类是试点城市 ，第一个住宅产业化试点城市授予了深圳市 ，主要
等 问题 突出 ，已无法满足人们对房屋 的要求 。由此 ，住宅产业化这种新 是考虑到深