**园一期一组团
施工组织设计
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目 录
第一章 工程概况
第一节 工程概况
本工程采用的规范、标准、图集及文件
工程特点及难点
第二章 工程施工管理目标与主要管理措施
第一节 施工技术质量管理目标及主要管理措施
安全管理目标及主要管理措施
施工进度管理目标及主要管理措施
文明施工目标及主要措施
承包管理模式及措施
施工现场平面布置
土建施工方案
工程施工测量
脚手架施工工程
人工挖孔灌注桩施工
地下室施工
主体施工方法及技术措施
屋面及防水工程
内外装饰工程
外墙保温施工
安装工程施工方案
工程概况
工程质量创优控制措施
施工配合
施工工艺及质量控制
工程技术、质量措施
设备及安装成品保护措施
设备调试及各专业性能调试
施工进度计划
施工组织及施工进度计划
施工顺序及施工阶段的划分
施工段划分
施工进度安排
劳动力安排
项目部组成
质量保证措施
第一节 质量计划
质量管理网络组织机构
本工程质量控制的原则
质量控制的主导过程
各阶段的质量控制内容
工作质量及工序质量的控制
建立五项质量检查制度
主要分项工程的施工质量方法
成品保护措施
质量通病防治
工期保证措施
施工部署
施工部署原则
技术准备
施工现场准备
生产准备
劳动力组织计划的准备
大型机械的选择与部署
主要项目的施工的方法的简要说明
作业队伍、施工班组组织与安排
主要周转材料需要量计划
特殊季节施工技术措施
冬期施工方案
雨季施工方案
使用新技术新工艺的可行性
机械配备情况
安全施工措施
安全管理网络图
安全管理组织机构图
安全监控措施
安全管理措施
工地机电安全措施
安全技术措施
临边作业安全技术措施
塔式起重机安全技术措施
消防管理
第十二章 文明施工措施
创建文明工地的目的和意义
创建文明工地的基本内容
文明工地实施措施
第一章 工程概况
第一节 工程概况
1、**园一期一组团工程由**房地产开发公司开发，本工程一期工程一组团总建筑面积为70367m2，建设主要内容为 5栋小高层建筑（28#，30#，31#，32#，42#楼）及3栋多层建筑（27#，29#，43#楼）。
2、结构类型及层数：所有房号为剪力墙框架结构，27#为6-7层、28#为7-10层、29#为6-7层、30#为8-10层、31#为8-18层，32#为8-18层，42#为11层，43#为6-7层。，地下车库一层。
3、基础为人工挖孔灌注桩承台基础。桩基混凝土标号C25，桩长10-15米。车库地下室基础底板采用C30S6抗渗混凝土。底板采用聚氨脂涂膜防水，车库顶板及墙板为SBS防水卷材。外墙保护层为6cmEPS保温板，120厚红砖从基础砌起；顶板保护层C20细石混凝土配Φ******@200。
4、主体结构混凝土标号，首层墙柱C30，其余结构均为C25。填充墙：±；±，。
5、外墙面为60厚EPS外墙保温板薄抹灰系统，外墙弹性涂料。一二层外墙挂贴页岩。内墙面为混合砂浆，批嵌及内墙涂料。门厅及电梯门套镶贴磨光花岗岩石材。
6、楼地面做法：C20细石砼面层，公共部分为防滑地砖饰面。
7、屋面类型: 1铺地砖地面屋面
8-10厚铺地砖用1：1水泥砂浆粘贴，缝宽用1：1水泥砂浆勾缝
25厚1：3水泥砂浆找平层
2-3厚纸筋灰隔离层
SBS卷材防水层
25厚1：3水泥砂浆找平层
保温层100厚聚苯板
1：6水泥焦渣找坡最薄处50厚钢筋混凝土屋面板
8、屋面类型: 2西班牙瓦钢筋混凝土坡屋面
底瓦及盖瓦用20厚1：1：4水泥石灰砂浆卧铺
1厚钢板网，菱孔15×40，，并与予埋10钢筋头绑牢
发泡聚苯板用聚合物砂浆防水涂膜
钢筋混凝土屋面板，予埋10钢筋头，露出屋面
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