滨江新城、精钢宝山.doc

滨江新城、精钢宝山——上海市宝山新城总体规划刘凌云 liulingyun 宝山处于长三角洲的东缘、我国东部海岸线的中点、黄金水道长江与黄浦江的入海汇合处,因明代永乐皇帝御题“宝山”而得名。宝山具有特殊的地理位置和浓郁的历史文化, 如何发扬这些优势成为名副其实的一块“宝”地,是各层次的规划都在不懈努力的目标。 2006 年,宝山区人民政府编制了《上海市宝山区区域总体规划》,将整个宝山划成了三个分区:( 南部) 上海中心宝山部分、( 中部) 宝山新城区和( 北部) 综合产业区, 并将宝山新城区定性为“宝山区行政、经济、文化、商务等的综合中心; 上海北部功能发展轴线上的重要节点和上海中心城功能的延伸区与拓展区; 经济发达、社会和谐、环境优美的现代化滨江新城区”。由此可见, 宝山新城区( 下文简称“宝山新城”) 的战略地位非同一般, 宝山新城总体规划也由此承担起历史的重任。一、概念的提出为了明确目标,突出特色,规划在前期作了深入的调查和分析。在对总规定性的不断解析后,提出了如下结论: 1. 宝山新城位于上海市城市“申”字发展轴之上,是浦江镇——三林地区——世博会基地——人民广场——上海火车站这一上海市南北发展轴的北部节点。由于宝山区与上海市中心城区距离较近,宝山新城可以发展成为上海市的一个北部重要城区。 2. 宝山中心城区由于位于上海中心城区的边缘、受大市政建设、工业以及现有城市建设的影响, 以完善城市功能、改善居住条件、提升生活质量为规划目标, 但这一地区, 对于建设具有滨江特色的城市现代化城区、有一定的难度。宝山新城的建设跳出外环线, 具有较大的新的发展空间,将成为宝山区城市功能与特色的核心体现区。 3. 宝山北部综合产业区是宝山建立上海市精品钢产业基地的重要阵地,新城要发挥自身的交通与服务优势,打造能够全面为产业服务的商务、金融、流通中心。综上,规划希望能从结构、功能、交通、绿化、景观等方面提出一些创新概念。二、高度和谐的现代化滨江新城——构建高度协同的城市系统网络以新城“一心、三组团”的空间结构为基础, 突出强化带状组团特色和滨江临水优势, 充分体现新城的城市职能, 对用地、道路、绿化、景观、市政、防灾等系统进行调整和优化, 形成高度协同的城市系统网络。一心即城市“生态绿心”。未来宝山新城中心的核心发展区, 也是整个新城的景观塑造区、生态保育区。三组团即淞宝地区、杨行地区和顾村地区: 1、淞宝地区规划体现繁荣与繁华。是滨江新城功能与特色体现的核心地区。规划充分挖掘宝山沿江历史文化底蕴、注重历史文化风貌的保护与继承以及城市现代居住区与传统风貌的高度协调, 积极创造条件, 沿江重点发展邮轮、游船及游艇业。形成宝山区行政、文化、商务中心及滨江景观旅游带。 2、杨行地区规划体现新兴城市功能。重点发展现代商务、现代服务、现代物流等第三产业,推进房地产业发展。形成宝山现代商务、居住、公共功能的综合性新城组团。 3 、顾村地区规划体现生态性的人居环境。依托便捷的交通、 F1 赛车场的功能辐射及外环沿线大型主题公园的良好生态景观环境, 重点培育与发展文化科技、休闲旅游、综合体育等功能,形成环境优美、适宜居住的人文生态新城组团。三、高集约化的功能性新城——形成产业结构的良性循环优化产业结构,逐步调整第二产业的产业结构和用地布局,大力发展商业金融、文化娱乐和旅游业等第三