浅谈丰城市住宅小区发展的现状与对策.doc

浅谈丰城市住宅小区发展的现状与对策
　　近几年来，丰城的住宅建设已蓬勃发展，而其中最大的亮点，就是“健康住宅”、“绿色住宅”、“生态住宅”理念的兴起。但由于住宅小区在丰城只是刚刚起步，一些开发商盲目跟风，追求标新立异，以致整体布局并未达到预期的效果。在此将 “以人为本”的问题强调出来，目的就是要让大家认识到小区建设必须围绕“人”这个主体，一切以人的健康、舒适着想，以丰富人们的物质生活和精神生活着想。特别是，随着人们生活水平的提高，住宅小区的环境已不再只是人们茶余饭后的简单处所，更是一种童心释放、休闲放松、怡情养性、尽享天伦之乐的享受空间。在此，我个人认为，在住宅小区一块，我们不仅要改善住宅小区环境，营造出一种人与环境的和谐相融，还要本着节约经济的原则。而要将两者很好地结合，我认为应注意以下几点：
　　
　　1 住宅小区应把握整体规划设计
　　
　　整个小区应体现人与自然的和谐共处，特别要强调园林景观与生活、文化的紧密联接，在空间组织上达到一步一景，景随步移的效果。住宅园林景观环境必须同时兼备观赏性和实用性，在绿地系统中形成开放性格局，布置文化娱乐设施，使休闲、运动、交流等人性化的空间与设施融合在园林景观中，营造有利于发展人际关系的公共空间。需要注意的是，住宅园林景观要有地方特色和民族风格，提倡多元化，不要盲目效仿欧式风格的大门和护栏以及雕塑等。要尊重生态，尽量合理地利用地形地貌，减少土方工程量，合理设置各种场地的适合坡度，满足排水要求，又要有利于建筑布置与空间环境的设计。在绿化方面，既要顾及小区景观的经济性，更要顾及长期的养护成本。在景观方面，人居环境最根本的要求是生态结构健全，适宜于人类的生存和可持续发展。小区景观的规划设计，应首先着眼于满足生态平衡的要求，为营造良好的小区生态系统服务。
　　
　　2 充分利用本土植物,降低绿化成本
　　
　　本土植物适应性强，成活率高，尤其丰城作为目前经济还欠发达的城市，在选择园林植物时，更要以适宜本地生长的乡土树种为主，避免盲目引进外地的园林植物品种。因为不管什么名贵的树种，到了本地不能适应本地环境，其结果不是病态就是生长不良，甚至死亡，根本谈不上美观可言，而且造成很大的浪费。另外在配置植物材料时，应按照自然、生态原则进行设计，通过明显的季相变化让人们感受到四季交替，合理搭配乔木、灌木、花草地被植物。像我们丰城在这一点上就做得较好，我们在设计初期就尽量考虑了本土的香樟、杜英、杨梅、杜鹃、桂花、乐昌含笑等。目前来看，成活率除人为破坏外，都达到了近100%，而且还可大量节约运输成本。
　　
　　3 景观设计要突出特色
　　
　　小区景观绝非是草树花石、亭台楼阁的简单堆砌。虽无定式，但有其高超的艺术法则。在景观设计方面要达到化景物为情思，情景交融的艺术效果，要增添人文色彩，体现文化底韵，使小区居民达到放松心情、缓减紧张情绪，调节和减轻疲劳，从而陶冶情操，得到休闲和愉悦。园林建筑采用回环曲折，层次错落，创造园林环境的无限变化，创造千姿百态、生动活泼的外观形象。园林小品要简远、疏朗、雅致，突出特色，使其景象简约而意境深远，给人无限遐想。很多地方的住宅小区常采用雕塑与园林环境相融合，周围布置相吻合的园