--2011年东营xx汽车修理有限公司福田汽车4s店项目可行性研究报告（ 24页）.pdf

东营卫东汽车修理有限公司
福田汽车 4S 店项目
可行性研究报告
二〇一一年六月十三日
目录
一、项目基本情况
1、 项目名称
2、 项目地点
3、 承办单位:
二、实施单位概况：
三、项目建设背景
1、 汽车市场现状与未来
2、 东营市汽车消费市场分析
四、项目建设规模及内容
1、 建设指导思想与原则
2 规划设计原则
3、 建设内容
4. 建设规模
5、 建设内容与规模列表
6、 功能定位
五、项目建设与运营对环境的影响
1 施工阶段环境影响分析
2 运行阶段的环境影响分析
3 环境影响评价结论
六、 投资估算与资金筹措
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1、 投资估算
2、 建设投资估算
3、 流动资金估算
4、 资金筹措
七、市场预测与效益分析
1 财务价格
2 计算期与运营负荷
3 财务基准收益率的选择
4 其他计算参数
5、 营业收入估算
6、 成本费用估算
7、 总成本费用
8、 利润测算
9、 盈利能力分析
10、财务分析结论
八、项目可行性研究结论
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一、项目基本情况
1、项目名称
东营市福田 4S 店
2、项目地点
东营市利津县
3、承办单位情况:
项目承办单位：东营卫东汽车修理有限公司
项目法定代表人：胡秀猛
二、实施单位概况：
东营卫东汽车修理有限公司成立于 2006 年，注册资 金
50 万元，员工 50 人。是一家经营汽车维修、销售及汽车服
务业务的企业。经营面积达 1200 多平方米。随着近几年国
家经济的发展，人民生活水平的提高，汽车销售业务也日益
扩大。经过几年的发展，公司已逐步形成了以汽车销售代理、
二手车经销、汽车维修保养、汽车装潢美容为核心，兼营汽
车销售其他品牌服务的经营格局。是福田汽车销售有限公司
在东营市的独家代理销售商。
公司始终秉承“诚信为本、真诚服务”的宗旨，采取灵
活的经营模式，企业取得了良好的经济效益，公司各项业务
形成互相促进 、协同发展的良好态势 ，共同构成了乘用车
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销售及综合服务一体化的业务模式和完整的产业链条 。在
东营市及周边县市赢得了较好的声誉。在区域内拥有领先的
市场地位、良好的品牌形象。
三、项目建设背景
1、汽车市场现状与未来
随着全面建设小康社会的逐步实施，人民生活逐步走上
富裕，轿车进入家庭已经开始成为现实。目前，城市化步伐
逐步加快，城市人口不断增加，道路交通条件逐步改善，家
庭轿车的拥有量将会以很高的速率增长。中国的汽车时代悄
然来临，并影响着每一个人的生活。
改革开放以来，特别是近几年我国汽车工业发展势头强
劲。据中国汽车工业协会统计，2010 年，汽车全行业完成工
业总产值将近 4 亿元，同比增长 %：利润总额
亿元，同比增长 %。主要经济指标增长都比较大，实现
了增产增收。汽车产业作为国民经济支柱产业的地位越来越
突出。
现在市场竞争已经从产品竞争向品牌竞争过渡，而品牌
专营是品牌竞争的一种有效形式。中国是未来世界上最大的
汽车生产国和消费国，中国的汽车市场逐渐成熟，用户的消
费心理也逐渐成熟，用户需求多样化，对产品、服务的要求
也越来越高，越来越严格，原有的代理销售体制已不能适应
市场与用户的需求。随着汽车工业竞争的日趋激烈，我国汽
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车销售市场除传统的汽车贸易市场外，出现了：超市式大卖
场、汽车一条街、特许经销商、专卖店等多种形式。目前国
内各大汽车厂商均已在全国各大中城市设立特许经销商(或
专卖店)。而随着汽车消费群体的进一步扩张，二三线城市
已成为个大汽车厂家的下一个主战场。
4S 店是由欧洲传入中国的，由于与各个厂家之间建立了
紧密的产销关系，具有购物环境优美、品牌意识强等优势，
4S，是四个英文单词的首写字母，分别代表：整车销售
(Sale)、零配件(Sparepart)、售后服务(Service)、信息反
馈(Survey)“四位一体”的汽车经营方式，它是由汽车生产
商授权建立的汽车服务企业.
4S 店的出现，恰好能满足用户的各种需求，它可以提供
装备精良、整洁干净的维修区，现代化的设备和服务管理，
高度