某商住楼工程屋面施工方案.doc

南京华意时代广场商住楼工程
屋
面
施
工
方
案
编 制 人：
审 核 人：
批 准 人：
编制日期： 2006年3月26日
浙江新世纪建设工程
南京华意时代广场项目部
南京华意时代广场商住楼工程
屋面施工方案
一、编制依据
1、设计施工图及设计变更文件；
2、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）；
3、《南京市住宅工程质量通病防治导则》；
4、施工组织设计；
5、公司的企业标准。
二、工程概况
南京华意时代广场商住楼工程，位于南京江宁区大市口。工程分AB区和C区，AB区建筑面积39409M2，建筑物高十六层（地下一层），C区建筑面积40961M2，建筑层数十六层（地下一层）。
屋面均为平屋面结构，坡度2%，檐沟坡度1%。屋面分上人屋面和不上人屋面两种。
上人屋面做法为：
10厚防滑地砖铺地，干水泥檫缝
40厚C30细石混凝土刚性防水层，内配φ******@200
30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温层
热沥青隔气层
20厚1：3水泥砂浆找平层
2mm厚SBS改性沥青防水卷材
20厚1：3水泥砂浆找平层
陶粒混凝土找坡
现浇钢筋混凝土屋面板
不上人屋面做法为：
40厚C30细石混凝土刚性防水层，内配φ******@200
30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温层
热沥青隔气层
20厚1：3水泥砂浆找平层
2mm厚SBS改性沥青防水卷材
20厚1：3水泥砂浆找平层
陶粒混凝土找坡
现浇钢筋混凝土屋面板
三、施工工序
屋面施工工序：
出屋面构件、预留洞口泛水施工 基层清理 陶粒混凝土找坡 1：3水泥砂浆找平层 SBS改性沥青卷材防水层
1：3水泥砂浆找平层 热沥青隔气层 挤塑板保温 1： 细石混凝土刚性防水层 防滑地砖铺地 水泥檫缝
四、施工准备
1、材料准备
屋面材料准备应有计划、备料充分，以免施工质量和进度受季节性影响。材料应有出厂合格证、检测报告或性能检测报告等质量证明文件，规范要求复试的材料应做好抽样检测，检测合格后方能用于现场施工。
2、作业面准备
（1）、陶粒混凝土找坡层的施工准备
出屋面构件、预留洞口、管道等应做好混凝土泛水施工。屋面基层的垃圾、浮浆、浮砂等应清理干净，栏板底的挂浆进行凿除，按设计要求的坡度和坡向测好灰饼。
（2）、找平层施工的施工准备
基层的垃圾、浮浆、浮砂等应清理干净，屋面和檐沟按设计要求的坡度和坡向测好灰饼。卷材防水层和挤塑板保温层上的找平层施工前，应细致检查防水卷材层和挤塑板的成品保护情况，避免因其它工序施工造成的防水层和保温层破坏未被发现，如有破坏，必须及时进行修复。
（3）、防水卷材的施工准备
水泥砂浆找平层表面平整、密实、无空鼓、起砂，基层干燥。转角、突出屋面的栏板、翻边、设备基础、管道等位置圆润便于收头。大面积施工前，应先完成檐沟、分仓缝等位置附加设置一道SBS卷材。防水卷材施工上的水泥砂浆找平层施工前，应细致检查防水卷材层的成品保护情况，避免因其它工序施工造成的防水层破坏未被发现，如有破坏，必须及时进行修复。
（4）、热沥青隔气层的施工准备
基层的水泥砂浆找平层应干燥，垃圾、浮浆、浮砂等必须清理干净。
（5）、挤塑板保温层的施工准备
挤塑板保温层的基层应平整，材料的含水率应符合设计和规范要求。按檐沟宽度在保温层的收头部位设置60mm宽细石混凝土坎，用以保护保温层完成后，在檐沟位置不被损坏。
（6）、刚性防水层的施工准备
应做好水平控制，以确保防水细石混凝土表面平整度符合要求。做好刚性防水层与突出屋面结构交接处的留缝隔离，以便进行柔性密封处理。应按地砖排版情况留设分格缝。
（7）、地砖面层施工
细石混凝土层上应清理干净，检查是否存在浮砂浮浆等缺陷，如有问题应进行处理，并在施工前洒水湿润，以免影响地砖面层铺贴质量。铺贴前应按排版设计弹好纵横向分格控制线。
五、施工方法及质量控制
（一）、陶粒混凝土找坡层
1、出屋面构件、烟道井、预留洞口、管道等应做好混凝土翻口施工。
2、屋面找坡坡向和屋脊线位置必须符合设计要求，找坡坡度为2%，最薄处厚度30mm。按设计平面图设置檐沟，宽度400mm，坡度为1%。找坡前应测好灰饼、冲筋。
3、陶粒混凝土的配合比应符合厂家要求，搅拌均匀，并严格控制水灰比，坍落度控制在30mm左右。
4、施工前应做好基层清理，并将