以租代售物业租赁协议 合同 -.doc

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以租代售物业租赁协议
　　出租人：______房地产有限公司（下称’甲方’）
　　法定代表人：_______________________________
　　职务：____________________________________
　　法定地址：_________________________________
　　邮政编码：_________________________________
　　电话：____________________________________
　　传真：____________________________________
　　承租人：_____________________（下称’乙方’）
　　住所：__________________________________
　　邮政编码：_________________________________
　　电话：____________________________________
　　传真：____________________________________
　　鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与_____年_____月_____日订立本租赁合同书（下称’本合同’）。
　　第一章出租之物业
　　第一条出租物业之坐落
　　甲方同意出租，乙方同意承租坐落于_____区_____座之物业（下称’该物业’）。该物业之平面图简本合同之附件一。
　　第二条该物业之面积
　　该物业之建筑面积为_____平方米，土地使用面积_____平方米（含共有共用面积）。
　　第三条该物业之装修及设施状况
　　该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
　　第四条该物业之用途
　　乙方租赁该物业，用于______________________________。
　　第二章租赁期限
　　第五条该物业之租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日（下称’起租日’）起，至_____年_____月_____日（下称’止租日’）止。
　　第三章该物业之交付
　　第六条交付与签收
　　甲方应与起租日前_____天，即于_____年_____月_____日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。
　　第七条承诺与保证
　　甲方在签署本合同及乙方交付该物业。不可撤销地向乙方承诺并保证：
　　（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。
　　（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
　　（三）甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
　　（四）该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。 copyright /
　　（五