消防报警系统维修报告.doc

消防报警系统维修报告.doc消防报警系统维修报告
消防系统维保竣工验收报告
******^.司
办公楼消防系统维保工程
竣工验收报告
****消防公司
二o—年十二月
**公司承建的***办公楼消防系统 维保工程，关主管部门领寻的关 怀下，在建设单位、监理公司、设计单 位和物业公司的大力支持与配合下，经 过我公司领导及职工的努力奋斗，己完 成合同约定的维保范围内的全部工作内 容，各项使用功能检测合格，设备运转 运行均进入常态化，维保资料及技术资 料经检查符合规定要求，各项资料齐全 有效。现将工程有关情况向各位领导汇 报如下：
消防系统所需维护保养的是：气体 灭火系统、消防报警及联动系统、水喷 淋系统、消火栓系统、地下消防供水系 统、消防水箱间、消防湿式报警阀。
（一）消火栓给采系统：
1、图纸、资料的审查：初始设计图 纸、施工图纸、设计变更及竣工图，水 泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及 闸阀等主要设备的性能指标的资料和产 品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、 管道通水冲洗记录、管道打压试验记录、 水泵等消防用电设备的试运转记录、工 程质量事故的处理记录。
2、 系统调试情况：主要检查消防水 泵、水泵接合器、消防水池取水口、室 内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与 图纸是否相符，使用是否方便，有无正 确的明显标志，有无外观损坏及明显缺 陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭状 态是否符合原设计要求；在气候较冷的 地区，验收时一定要注意检查地上消火 栓在安装时管线是否在防冻层以下；消 火栓周围是否保证有足够的泄水区，以 防止系统意外冻坏。
3、 系统综合性功能试验：根据原设
计的不同要求，对消防水泵分别进行自 动、手动、远程和泵房内就地启泵的试 验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用 功能的相互切换试验；系统压力试验和 供水试验；对系统最不利点和系统重点 保护部位的消火栓使用水带、水枪进行
出水试验。
（二）火灾自动报警系统：
1、 图纸、资料的审查：初始设计图 纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火 灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、 手动火灾报警按钮、消防联动控制设备 等主要设备及线路的性能指标的资料和 产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记 录、报警系统检测报告等。
2、 一般性检查：实地查看或用相应 工具（钢卷尺、千分尺、测距仪、电子 倾斜仪、试验器等）测量系统的布线、 系统的接地、系统每个回路导线的绝缘 由
阻值、管路的保护材料，火灾探测 器安装位置、间距及确认灯、手报的安 装位置、间距、数量，火灾报警控制器 的安装、柜内布线、电源与接地形式， 火灾显示盘安装位置、柜内布线、电源 与接地形式，联动控制设备的安装、配
线。
3、 系统综合性功能试验：火灾探测 器模拟报警试验及核实编码，火灾报警 控制器和火灾显示盘的自检等其他功 能、电源转换、消音、复位操作、电源 容量、电源电性能、隔离器设置检验， 联动控制设备的故障报警、自检、控制、 火灾信号接收功能和电源容量、电性能 检，核实手动火灾报警按钮编码。
（三）自动喷水灭火系统：
1、 图纸、资料的审查：初始设计图 纸、施工图纸、设计变更及竣工图，喷 头、水流指示器、报警阀组、消防水泵、 消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性 能指标的资料和产品合箱证书，隐蔽工 程的施工验收记录、管道通水冲洗、打 压试验记录、水泵等消防用电设备的试 运转记录，工程质量事故的处理记录。
2、 系统安装情况的一般性检查：检 查消防水泵、水泵接合器、消防水池取 水口、及闸阀等主要设备的安装与图纸 是否相符，使用是否方便，有无正确的 明显标志，有无外观损坏及明显缺陷。 现场查看、测量喷头类型、布置间距、 数量，管网的管材及管径、管网连接形
式和质量、管道安装的位置及配水管设 置的喷头数量，末端试水装置，管道减 压措施，系统排水装置等。
3、 系统综合性功能试验：根据原设 计的不同要求，对消防水泵分别进行自 动、手动、远程和泵房内就地启动的试 验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用 功能的相互切换试验；根据有关要求进 行水压试验和气压试验；对报警控制装 置功能进行检验（如：湿式、干式系统 的喷头动作后，是否由报警阀组的压力 开关直接连锁控制并自动启动供水泵。 消防控制室（盘）能否控制水泵、电磁阀、 电动阀等的操作，并能显示水流指示器、 压力开关、信号阀、水泵、消防水池及 水箱水位、有压气体管道和电源等是否 处于状态的反馈信号）；报警阀功能试验 （打开报警阀，查看测量报警动作状态, 输出信号情况和消防水泵启动、联动、 控制盘显示情况是否符合检验要求；打 开菠水试验阀，测量永的流量和压力血 符合检验要求）；
系统联动喩验（模拟火灾信号，火 灾自动报警系统应发出声光报警信号并 启动自动喷