领美半岛花园工程一期综合劳务分包工程三方合同-项目20.docx

领美半岛花园工程一期综合劳务分包工程
三方合同
合同编号：
发 包 方：江门市领美投资
总承包方：中国建筑第八工程局 广西分公司
分 包 方：珠海龙昌建筑工程
由发包方投资、总承包方承建的 领美半岛花园工程，现发包方将其中的领美半岛花园工程一期综合劳务分包工程指定分包方分包施工，并将整个工程现场总体进度计划、安全生产、文明施工、总平面规划布置、综合管理的整体协调和管理交由总承包方负责，经三方协商一致签订如下协议，供三方在工程施工中遵照执行。
鉴于发包方已与总承包方签订《领美半岛花园施工总承包合同》（以下简称“总包合同”），结合工程实际，为更好的完善明确三方各自的责任、权利及义务，以约束三方在此工程施工中能各尽其责，相互配合，确保本工程的顺利进行，现特签订本协议作为上述合同的进一步明确和补充，如有不一致的均以本协议为准。
一、分包工程名称概况
工程名称： 领美半岛花园
工程地点：广东省开平市祥龙中路
工程分包范围：领美半岛花园项目A地块主体结构、二次结构、初装修工程，具体以土建施工图设计的内容为准，土建施工图设计范围内所有的劳务工作内容；包括但不局限于按施工组织设计或有关规范、规定要求为完成图纸设计范围内所有工作内容以及采取各种技术措施需搭设的外墙脚手架及安全防护工程等。
工程分包内容：负责各工种施工前的准备工作；土方开挖至基底标高时分包方与土方队伍的配合协调、放线、基底标高的控制工作；桩头破除工程；清理桩芯内壁浮浆及泥土，桩芯钢筋笼制作（含钢板焊接）、安装，桩芯混凝土浇筑；基础承台、地梁人工挖土及基础表面人工清土，地梁、承台砖胎模工程；砖胎模边土方或砂石的回填工作；底板外排水沟的施工；地下室底板、墙身防水砂浆找平及保护层（不含防水层）；地下室外墙钢筋网片制作、安装；地下室土方回填前的抽水及清淤工作（如有，抽水机分包方提供）；基坑四周土方回填前填槽砼的施工；完成设计结构施工图范围内相应砼浇筑、钢筋绑扎、模板的制安（主楼内外墙采用钢大模板或木模板施工）、砼的养护、结构施工图纸及施工方案中涉及的预留、预埋等全部工作内容；各预留洞
的留设及封堵工作；发包方或总承包方要求的柱竖向钢筋的电焊压力焊连接工料；直螺蚊接头安装工料；配合对钢筋原材料及半成品进行抽样送检；工程所需材料进场后的卸车、水平运输及符合安全文明施工标准的堆码工作；各楼层及各分项工程完成后的工完场清；负责按有关规范、规定和总承包方要求搭设混凝土梁、柱、墙浇筑脚手架；外墙脚手架搭拆（在分包单位正常使用期间，分包单位应无偿提供给发包方其他指定分包队伍使用，如因发包方指定的分包单位致外架不能拆除，外架的超期租赁费由发包人承担）、主楼每四层设一道安全网、配合分阶段装修施工的楼层硬防护、吊装脚手架、斜道、上料平台、人货电梯卸料平台、人货电梯外脚手架、移动厕所、室外及建筑四周满足发包方、总承包方安全文明施工要求的安全通道、看房通道；开挖后的基坑周边、建筑物临边、楼梯边、电楼井、建筑物内洞口周边安全防护栏杆的搭拆；以及为保护临街行人和车辆安全、临近建筑物、高压电线、设备等所需搭设的围栏和其他保护措施的搭拆；负责按有关规范、规定和发包方或总承包方要求挂安全网、密目网（或竹笆）；负责发包方提供的材料到场后的卸车、清点、办理交接手续及水平运输；脚手架按发包方或总承包方文明施工要求的除锈、油漆；拆除钢管外架并将其运输到指定地点堆码整齐等工作；负责与其它工种的衔接配合工作；对发包方或总承包方提供材料机械的验收、移交、保管；材料及周转工具使用后的堆放、清理、维修；负责机械、工具、材料进场后至退场前的保管工作；工完场清；涉及本主体施工期间满足政府、发包方、总承包方有关规定的安全文明规范用工；塔吊指挥用工分包方负责；土方开挖后坑边土方放坡面水泥砂浆护坡或土钉支护人工；基坑边排水沟人工；土方回填后场地的平整、铺渣、地面硬化、场内道路铺渣及硬化，施工现场道路损坏后的修复等由分包方负责；各木工、钢筋棚的搭拆；分包方用工具房、仓库、值班室等的修建人工自行负责；现场所有住宿区、办公区室内外地面硬化、水沟由分包方负责；日常施工过程中地表水的排除；现场所有涉及安全文明施工方面的用工。
综上所述，分包方承包范围为除按本合同第十三条应由发包方提供的材料、总承包方提供的机械外的所有劳务、材料、机械内容，包含但不局限以上的“提供分包劳务内容”中内容；另施工过程中所承包内容范围内不存在零星点工签证，从分包方进场至工程竣工施工期间任何涉及到人工的内容均包含在合同清单综合单价内或建筑面积综合单价内。
主体范围几大主要工作合同范围情况：
(1)钢筋工程：包含但不局限于以下内容：发包方或总承包方不提供钢筋