良渚镇现代都市生态农业可行性报告.doc

良渚镇现代都市生态农业
可
行
性
报
告
一、项目背景：
XXZZ生态农业开发 ，响应区农业发展规划号召，准备在良渚镇良渚村发展现代都市型生态有机低碳休闲观光农业项目，为引领良渚镇农村建设和发展现代都市休闲观光农业提供示范。
二、理念与目的：
XXZZ生态农业开发 以农业种植为主体，以不损害农业耕地为原则，结合余杭区人民政府办公室（2010）111号文件的精神。充分利用挖掘低产农田的潜力，科学合理布局，有效的改造，培育种植无公害蔬菜，振兴地方经济，提高就业，带动广大农民共同致富
三、项目开发场所：
1、XXZZ生态农业开发 开发场所在良渚镇良渚村第8组，占地面积为120亩。
120亩土地涉及到良渚村8组共63户农户。公司通过座谈、上门谈心等方式使63户农户自愿的将土地流转给XXZZ生态果蔬种植农业开发 使用，使用期限为15年。
四、项目投资概况：
项目总投资预算为350万人民币。
1、农业产业功能区基础设施建设，共投资68万元；
（1）、蔬菜、水果、花卉、水产、畜牧五大产业功能区连片占地面积为100亩，共投入25万元；
（2）、用于农田水利及灌溉的水塘、水沟、太阳能、沼气化粪池和配套设备及供电设备，共投入35万；
（3）、用于新品种的栽培和改良等技术投入及员工农业知识教育和技术推广费用，投入8万元；
2、农业现代设施建设，。
（1）、塑料薄膜蔬菜培育种植大棚、塑料薄膜农副产品改良种植大棚、塑料薄膜新品种培育种植大棚，投资20万元；
（2）塑玻温室展厅、供应室等占地面积约为6 亩，投入180万元；
（3）一层木质管理用房200平方，投资16万元用于办公管理、接待、科研、员工休息、卫生间等；
（4）农用道路建设，投资5万元.
（5）、智能信息化通风温控系统，投入5万元；
（6）、现代化灌溉施肥系统，投入5万元；
（7）、农用设备储藏室120平方米，投入万元。
3、农业机装备建设，共投资15万元。
4、。
五、项目类型：
1、无公害有机蔬菜、瓜果种植
良渚镇这里的土壤、气候、环境匀达到国家绿色无公害标准。为我公司外销果品和农产品打下了良好的基础。
   XXZZ生态农业开发 ，是良渚镇集产、销、供于一体的大型农产品开发公司。无公害蔬菜水果占地面积为60亩。公司分别种植黄瓜、西红柿、芹菜、菜椒、白萝卜、胡萝卜、粘玉米、西瓜、甜瓜、沙白瓜、苹果、梨、桃、葡萄等，准备打造成为无公害蔬菜基地和无公害水果基地。
     欢迎各界人士来良渚镇本公司观光、采摘、收购、订单及项目工程联系。
2、花卉种植（40亩）
 我们将打造成为XX市最具实力的花卉新品种培育基地，始终处于产品发展的主导地位，在激烈的市场竞争下，始终把科技创新作为基地发展的先导，坚持现代花卉栽植技术的消化、吸收与创新，实现了现代花卉本土化栽培，成品花生产品质达到或接近国际水平。把产业化农业设施及控制技术、产业化育苗、产业化栽培技术、产业
化专用品种培育作为主要内容，建成了具有一定规模的集科技展示、科技引导和生产示范于一体的产业化生产示范基地。例如：玫瑰、蝴蝶兰、郁金香和盆景是本花卉基地的主打产品，同时也是深受广大消费者欢迎的产品。 
3、创意农业—增加产品的附加值
（1）、农产品生态迷宫：
农产品生态迷宫是体现农产品附加值的重要项目之一，该迷宫全部由有机蔬菜和花卉围成。给采摘添加了几分乐趣，让人们在游玩的同时采摘了蔬菜和水果，既体现了农业本身的价值又增加了其附加值，提高了经济效益。
（2）、教育意义：
a、绿色有机蔬菜、瓜果的教育意义。增加都市人对绿色有机蔬菜、瓜果的了解。在观赏的同时经过工作人员的详细介绍让游客了解到绿色有机蔬菜、瓜果和一般蔬菜、瓜果的区别以及各种蔬菜、瓜果的生长****性、食用功效和养生之道等。
b、花卉的教育意义：花卉不仅仅是用来销售的，同时也是都市人的家庭氧吧。花卉对空气的净化作用能带给你愉悦的生活，让你的生活更加美好。
我基地在种植农业的同时更加注重国家倡导的创意农业的发展，将普通的第一产业和第三产业完美的结合，增加其附加值，为第一产业开辟了新的思路。加快了地方经济的增长，提高地方农民的收入。
4. 适当的畜牧业养殖（虫草鸡）：虫草鸡是生态特禽新品种，集观赏、美食、滋补、美容、益智于一体的优质家禽品种。既有山珍质地和口感，又有现代家禽的养殖生产性能。因喜食昆虫、野草、草籽，故名——-虫草鸡。畜牧业的设置主要是给沼气池提供充分的原材料从而形成生物链，生物链能充分利用原有资源，让游客体会到资源的可持续发展的重要性。
5、水产区（鱼虾）：水产区的设置也