龙湖三千集项目 周边租金调查.doc

龙湖三千集项目 周边租金调查.doc龙湖三千集项目周边租金调查报告
项目位于：成都市东北面二环路和建设北路交叉的十字楼口
华厦大厦蝕
万基新界if
罗？5蛋桂厂北店己
・城市宝宝
•三千集
・卓迫教育
M成都申川汽车
荣泰堂夕
4
麦的多也 猪仁堂夕 华養牙科Q
交通很行厂 北路支行
S良缘茶府
总伊诚地产理业店
®龙湖夭街，三
■千集北入口
朋永琪美容美发
首创•
卷小孔雀阁娘惹
5 乙风情餐厅
万基新界天伦花园8績 if万基蓝曲
北路谗所□
&海滨酒店
哈尔滚张行成
68成华支行
龙湖•三
干城二期
新禧苑6特
劭禱苑2
砸禧苑7H
新穆
師禧苑9幔
点満堂红
&美星药房
颐和园
芒龙湖花锻鱼
血美袪会议酒店
鱼茗欣苑杀楼
3姐妹小吃 &红油坊冑菜馆
・2j源康养生会馆
咄红旗连锁理 3业路分场
龙湖三千集项目：龙湖•三千集、龙湖•三千城（龙湖春风里商业街）、 龙湖•三千里，共同构筑出城东建设路片区规模最大、配套最全、品质最高的商 业、生活社区。周边大型商场：SM商业广场、伊藤洋华堂、北京华联等。龙湖 三千集建筑面积34000 Itf,集电影、音乐、美食、文化、时装五大时尚业态。
龙湖三千集商场内，目前未招商位3个（分别在2楼1个；4楼2个），周边人流
量虽大，但人气不足，因二环路改造施工有一定影响。
龙湖三千集周围商铺的租金情况，分别在图上已用数字标明位置。
位 置
面积
层高
租金
递增
付款方式
转让费 （备注）
1
不详
不详
100 元/m" •月
逐年5%递增
押三付一
2
56 m2
7m
160 元/itf •月
逐年5%递增
押三付一
45000 元
3
54 m2
4m
130 元/m2 •月
逐年5%递增
押三付一
4
170 m2
4m
170 元/m2 •月
逐年5%递增
押三付一
5
256 m2
7m
200 元/m2 •月
逐年5%递增
押三付一
周边2楼 面积1000 m2 （目前经营茶楼）30万全转 租金20 7C/ID2 •月
周边1楼通2楼 总面积260