购房合同模板.doc

购房合同模板.doc甲方：
乙方：
签订日期： 年—月—日
购房合同
出卖方：
（本人）（法定代表人）姓名： 国籍：
（身份证）（护照）（营业执照号码）:
地址：
邮政编码： 联系电话：
委托代理人： 国籍： 电话：
地址： 邮政编码：
买受方：
（本人）（法定代表人）姓名： 国籍：
（身份证）（护照）（营业执照号码）:
地址：
由E政编码： 联系电话：
委托代理人： 国籍： 电话：
地址： 由E政编码：
第一条房屋的基本情况。
出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ;位于第
__层，共 （套）（间），房屋结构为 ,建筑面积—
平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与 公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为 ;
该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋 所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为 •
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明） （房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明 的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有 差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为 准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积
的土 %（不包括土 %）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土 %（包括土
%）时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：
买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起—
天内将买受方已付款退还给买受方，并按 利率付
给利息。
每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为 ; 土地使用权年
限自 年 月 日至 年 月 日止。以
划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为 ；该
房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出 让手续。
第四条价格。
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算,该房屋售价为（币）每平方 米 元,总金额为（币） 亿 千 百 拾—
万 千 百 拾 元整。
第五条付款方式。
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币） 亿__ —千 百
拾 万 千 百 拾 元
整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给 出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交 给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房
屋付给买受方。
第七条买受方逾期付款的违约责任。
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的
逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天 起至实际付款之日止，月利息按 计算。逾期超过
天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第—— 种约定，追究买受方的违约责任。
终止合同，买受方按累计应付款的 %向出卖方支付违
约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损 失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
买受方按累计应付款的 %向出卖方支付违约金，合同
继续履行。