清湖美景项目商场内装修合同.doc

xxx项目
商场内精装修工程合同
工程名称:xxx项目项目商场内精装修工程
工程地点:唐山市新华西道８8号
建设单位：ｘｘｘ（唐山)房地产开发有限公司　　　
施工单位：北京xｘｘ建筑装饰工程有限公司　　　
　　 　 　 　　　 　 　 　 　 合同编号：ＢSC—BH—２0１20524（工程类)第5３号
xｘx项目
商场内精装修工程合同
建设单位：xxx（唐山)房地产开发有限公司 　(以下简称“甲方”）　 　 　
施工单位：北京xxx建筑装饰工程有限公司 　　 (以下简称“乙方”) 　
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就“xｘｘ项目"项目商场内精装修工程事项协商一致，订立本合同。
第一条 工程概况
1、 工程名称:“xxx项目＂项目购物中心内精装修工程；
2、 工程地点:xｘ市新华西道8８号；
3、　承包范围:
１）土建部分:楼地面2０ｍm水泥砂浆找平层及面层装饰、墙面及柱子装饰、天棚吊顶、三、四层白色软膜天花造型二次设计部分、中厅栏板、楼梯扶手、一层玻璃门、二层木装饰门等制作安装,均按1—4层精装修土建施工蓝图及变更蓝图中的工作内容（不包括阴影部分)与专业交界收口(北立面主入口、西立面次入口外装、消防控制室与监控室防静电地板由专业厂家安装）；
2）　电气部分施工范围：为１—４层精装修强弱电气图纸中的工作内容(不包括阴影部分），工程图号为ｘxｘ项目购物中心 饰电施０1—1５，xxx项目购物中心 弱电施0１－０５,不包括图纸中的强弱电线槽桥架制作安装、配电箱及配电箱之间干线电缆(或电线)配管的安装；不包括弱电部分穿线；不包括所有商场疏散楼梯和设备间的照明插座和商场内的应急、疏散灯和安全出口；
3）　上水:室内一次截门接口至洁具；下水：洁具接口、卫生洁具;
4） 精装修设计单位及精装修施工单位必须加强与智能弱电、消防、空调等施工单位的沟通，提前告知这些施工单位对消防烟感、喷淋、空调送风口、新风换风口、监控摄像头、音响设备、布线等，位置、安装方式与精装整体效果配合的意见。精装修施工单位对全部精装工程项目的整体质量、效果负全部责任;
注：施工内容以施工图设计及招标期间的变更(变更目录见附件三)为准,包括但不限于上述内容。
4、 承包方式:包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包成品保护。
第二条 合同工期
1、 开工日期:2０1２年6月1日,竣工日期:2０１2年９ 月10日,合同工期：100日历天;
2、 除本合同另有约定外,因甲方原因或因不可抗力的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)致使本工程不能按期开工或施工现场不具备开工条件及不能按期竣工的,可以延期开工,工期相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
第三条 　产品技术要求、质量标准及精装修交付的施工界面
　一般要求：各专业技术要求的统一说明
１、　各专业的技术要求与设计图纸有矛盾时，以本招标书中各专业的技术要求为准；
2、 各专业的技术要求未涉及部分仍按设计图纸要求执行；
3、 设计图纸中无明确要求时，按有关规范的要求执行;
4、　乙方采用的材料、设备和操作工艺应符合图纸、招标文件或合同所规定的相应品牌和类级，并符合甲方及监理方指令要求；
5、　乙方应随时按甲方及监理方的要求，在制造、加工或制配地点，或在现场进行检验;为了对材料或设备进行检查量测和检验,乙方应提供一切正常需要的手段,并应在用于工程之前，提供材料样品,按照甲方及监理方的选择和要求进行检验。
　应当遵守的一般标准和技术规范
１、 依据设计施工图纸和技术文件要求,本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国、行业及及河北省及唐山市的一切有关标准、技术规范的要求,如上述标准及规范要求有出入则以较严格者为准；
２、 若经乙方确认的各专业材料设备供应商提供的专业施工规程或验收标准要求高于规范要求,应以较严格要求者为准进行施工。
装饰工程技术要求
1、 基本要求
1)　所有材料均按施工图设计公司提供的样板进行报价,包括墙面、地面、天花、洁具、龙头配件、房门、把手、固定家具、固定装饰、灯具等材料；同时乙方应在回标前七天送样给甲方确认所选择的样板;如不提供，即按甲方提供的样板施工，经乙方确认后施工；
2)　主要的装饰材料应有厂家的生产资质证书、产品合格证和质量保证书；另外装饰材料应符合国家的环保规定,应提供产品的有关试验数据,及相关管理部门的认可证书，并应满足甲方提出的环保技术要求