城市旧空间改造设计——东京六本木新城.doc

城市旧空间改造设计——东京六本木新城.doc城市设计案例分析
城市设计是通过形态环境的综合设计来提高环境 的质量，但渗透到社会和经济的诸多方面…… 在大量的城市设计活动的背后，往往都依附着一
定的经济振兴和社会发展目标。
《城市设计的运作》
城市设计案例分析
•城市设计是建筑向城市的扩大。
——丹下健三
•日本城市设计中存在的问题
1 、建筑师个人意愿强加于使用者。
2、 城市设计没有法律地位，对实际开发不具有法律效力。
3、 土地的绝对私有化，使成片开发和统一设计成为空想。
4、 城市中不断变化的人际交往的要求，靠设计师的努力打不 到。
城市设计案例分析
城市复兴的肇始
东京政府在1986年（昭和61年）指定六本木六丁木 地区为再开发导入地区。“让城市立起来”的思想 开始在东京初露端倪。六本木山位于东京港区六本 木，属中心地区。
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-、项目概况：
区位：
六本木新城（六本木匕儿;o ,又称 六本木之丘，位于日本东京闹区内的六本 木，由森大楼公司（森丄儿）主导开发， 是日本目前规模最大的都市再开发计划之
此前，这个地区的街道一直非常狭窄, 建筑物陈旧且密度极高。另外，该地区内 林立着各式各样的Pub和Club,各国人士 穿梭其中，给人一种灯红酒绿、夜夜笙歌 的印象。
六本木山地区比邻新桥、虎门的商务 街，霞关的政府机关街道、青山、赤板的 商业街以及麻布、广尾的高档住宅区。国 际性的信息、时尚前沿。交通十分便利， 四条轨道交通在此通过。
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—、项目概况：
规模：
地块面积：
场地用地面积：84, 801平方米
总建筑面积： 724,524平方米
（办公380,105平方米
住宅149,964平方米）
项目费用：4700亿日圆（含土地价值）
■ V听：-哎
Zone A
Zone C
Zone B
主要用途：办公、住宅、酒店、商场、
美术馆、电影院、电视台、
学校、寺院等文化及公共设施