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德国留学租房注意事项
德国留学租房注意事项
1、住宿费用
房租的支出，每月基本都是固定的，而其它每月固定交钱的项目, 并不代表着你就一切都以这个金额为准了。等到年底看账单的时候, 平时浪费严重的人，都会被要补交钱的账单吓了一跳。举例来说， 德国的水费是按上水和下水同时收费的。如果想知道每吨水的价格, 就要把上水和下水价格加在一起来算。当然，下水会比上水数额少 一些，因为很多水会被消耗。平均说来，把上、下水加在一起，每 吨水的价格要在4. 5欧元(9马克)左右！
对中国学生而言，德国留学花费在德国留学期间最大的‘开支要 算是住房了。这笔开支视学生所住房屋的价格有很大差距。如果没 能住进学生宿舍，在慕尼黑、柏林和法兰克福等一些大城市，学生 用于住房的开销会非常大，一套简单的单间住房就可能需要每月花 掉二、三百欧元。如果有幸住进学生宿舍，住房开销会明显降低。 一般每个月也就是100多欧元。有些小城市的学生宿舍费用甚至每 月只有五、六十欧元。但获得住学生宿舍的机会并不容易得到，通 常是通过语言考试并在大学正式注册后才有权申请。在一些大城市 往往是申请后需要等上很长时间才能得到。
2、租房途径
德国各个城市每周三和周六都有免费的报纸发放，报纸上有非常 详细的各式各样招工、招商、拍卖、二手货等信息，当然也有房屋 租赁这方面的消息。
3、房屋类型
一般而言，德国的房租分两种，一种是冷房租(KM), 一种是暖房 租(WM)。冷房租一看便知，就是不包括水、电、暖气、煤气等费用
的房子;暖房租是除了房租以外，还包括暖气、水费、卫生清洁费和 消防等费用。电费是另算的，你必须到电业局另行登记。冷、暖房 租中间差价不小，所以一定要打听清楚再租房。除了房租外，还要 交相当于两个月房租的押金。
4、租房合约
德国是一个高度发达的资本主义国家，也体现在法制体系的健全 上，小到一个租房合同的每个细节，民法上都有比较详细的说明。 比如德国法律规定，如果租房的人要离开房子，必须提前三个月提 前通知房东。这就很好地保护了房东的利益，不至于因为房客突然 人去楼空，而造成经济损失。可作为房客，我怎么能预见三个月以 后会发生什么事情呢?所以，刚来德国的留学生，涉及到一些必须签 字的合同条文时，最好能找一个久居当地的参谋，帮忙看看，以免 日后麻烦。
5、租房注意事项
(1)入住之前，房东会带你在房间里查看一圈，清点一下家具， 检查一下房间的损