借款抵押合同范本.doc

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借款抵押合同范本
抵押 合同
合同编号： 年 字第 号
抵押人名称：
住所：
电话： 传真： 邮政编码：
开户金融机构： 帐号：
抵押人名称：交通银行 分（支）行
住所：
行长：
电话： 传真： 邮政编码：
为确保 （以下称主合同）的履行，抵押人（以下称甲方）
愿意以其有权处分的财产抵押给抵押权人（即主合同的贷款人，以下 称乙方）。该主合同的借款金额和币种为（大写） ,期限为
。经乙方审查，同意接受甲方的抵押物。甲乙双方遵照法律并 协商一致，订立本合同：
第一条 甲方用作抵押的财产为 （详见抵押财产清单、
批准文件和有关所有权证明的有效证书）O
第二条本合同项下抵押物共作价（大写） 整，按抵押
率测算后实际抵押额为（大写） 整。甲方以此为主合同中借
款人（以下称借款人）向乙方借用的借款本金（大写） 整以及
相应的利息、费用、罚息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费 用等全部应付款项（以下称应付款项）作担保。
第三条甲乙双方将在 办妥抵押物的登记手续。
第四条 在本合同有效期内，抵押物将由甲方自行保管，抵押
物的放置地点在 O
甲方对所占管的抵押物应负妥善保护和管理的责任，不得毁损
或灭失，并随时接受乙方的检查。
第五条如果甲方的行为足以使抵押物价值减少的，乙方有权 要求甲方停止其行为。当抵押物价值减少时，乙方有权要求甲方恢 复抵押物的价值，或者提供与减少价值相当的担保。
第六条甲方将在 办妥抵押物的足额保险手续。保险
单交乙方保管，并指定乙方为保险赔款的第一受益人。投保期限应 长于主合同约定的借款期限。若主合同项上借款延期，且延期期限 超过原投保期的，则甲方须办理延长投保期的手续。已办理过保险 的抵押物，要按照上述要求办妥变更第一受益人和投保期限的手续。
当抵押物发生意外损失时，如借款人未偿还到期应付款项，保 险赔偿金应首先用于偿还到期应付款项;如借款人虽已清偿已到期部 分的应付款项，但尚未清偿全部应付款项，保险赔偿金可用于追加 担保，以此弥补损失的抵押物。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权行使抵押权：
「主合同规定的还款期已到（包括各期到期或被宣布提前到期）, 乙方未受清偿的；
2. 甲方或借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继 承权的；
3. 甲方或借款人宣布解散或破产，乙方未受清偿的。
第八条抵押权的行使：
抵押权的行使方式为乙方以书面形式通知甲方协议以抵押物折 价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，乙方 可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
乙方以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款应用
于偿还全部应付款项。贷款利息和其他费用计算至乙方实际收入款 项之日。如果处置所得款项不足以偿还全部应付款项时，乙方仍可 继续追索，不足部分应由借款人清偿;如果处置所得款项在偿清借款 人全部应付款项后仍有余额，结余部分应退还甲方。
第九条 甲方陈述并保证：
「甲方已办妥签署本合同所需的所有授权、批准手续。
2. 本合同的签署和履行不会违背甲方的章程或有关规定及其上 级的指令。
3. 本合同中所列抵押物系