借款担保注意事项、流程与合同范本.doc

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借款担保注意事项、流程与合同范本
注意事项
仁向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确， 变更时要及时通知银行；
2、 贷款用途要合法合规，交易背景要真实；
3、 根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款 方式；
4、 申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收 入的50%;
5、 认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；
6、 要按时还款，避免产生不良信用记录；
7、 不要遗失
借款合同
和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；
8、 提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
流程
(1) 申请:企业提出贷款担保申请
(2) 考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳 税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。
(3) 沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息， 明确银行拟贷款的金额和期限。
(4) 担保：与企业鉴定贷款担保及反担保协议，资产抵押及登记 等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立 担保关系。
(5) 放贷：银行在审查贷款担保的基础上向企业发放贷款，同时 向企业收取担保费用。
(6) 跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企 业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的 经营状况。
(7) 提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还 贷准备，保证企业资金流的正常运转。
(8) 解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、 企业的担保关系。
(9) 记录：记录本次贷款担保的信用情况，分为正常不正常、逾 期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。
(10) 归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、 解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。
担保贷款合同范本 合同编号：
贷款抵押人： ,以下简称甲方；
1
贷款抵押权人： ,以下简称乙方。
甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为 资金。双方经
协商一致同意，在甲方以其所有的 （以下简称甲方抵押物）,
作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款 额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清 贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同： 第一条贷款内容
贷款总金额： 元整。
2. 贷款用途：本贷款只能用于 的需要，不得挪作他用,
更不得使用贷款进行违法活动。
3•贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转 审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期 贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同, 并将其中的一份送交 市公证处公证，作为本合同的组成部
分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为： 个
月，即自 年 月 日起，至 年
月 日止。
4. 贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国 银行
的规定执行。
5. 贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定,
甲方每次提款应提前 天通知乙方，并经乙方