房地产开发企业会计制度.doc

房地产开发企业会计制度房地产开发企业会计制度会计制度补充规定增值税营业税企业所得税个人所得税其他税法税收征管处罚附录基本准则具体准则准则指南会计准则会计准则指南管理制度财务运作控制管理高级财务假帐暴光增值税筹划营业税筹划所得税筹划个调税筹划关税筹划税收优惠综合税筹基础知识法律规定经济责任审计离任审计改制知识改制方案改制程序产权界定清产核资企业兼并企业重组单项资产整体资产无形资产土地评估房产评估绩效考核高新认定证券保险银行债券外汇期权期货地方服务地方基金相关资料员工专区今天是 2010 年4月 16日星期五| 首页| 注册服务| 财务服务| 税务服务| 审计评估| 融资服务| 投资服务| 资料中心|| 资料中心首页| 会计制度| 税务法规| 审计准则| 会计准则| 财务管理| 税收筹划| 出口退税| 责任审计| 企业改制| | 并购重组| 资产评估| 管理咨询| 财政金融| 其他项目| 您现在的位置: 南京和庆会计师事务所>> 资料中心>>会计制度>> 会计制度>> 正文房地产开发企业会计制度热房地产开发企业会计制度[ 作者: lm 转贴自:本站原创点击数: 4226 更新时间: 2006-12-22 文章录入: admin ] 推荐》查看英文版资料 English 减小字体增大字体一、总说明(一) 为了规范房地产开发企业的会计核算, 便于贯彻执行《企业会计准则》,特制定本制度。(二) 本制度适应于设在中华人民共和国境内的所有房地产开发企业。(三) 企业应按本制度的规定, 设置和使用会计科目。在不影响会计核算要求和会计报表指标汇总, 以及对外提供统一的会计报表的前提下, 可以根据实际情况自行增设、减少或合并某些会计科目。本制度统一规定会计科目的编号, 以便于编制会计凭证, 登记账簿, 查阅账目, 实行会计电算化。各企业不得随意打乱重编。在某些会计科目之间留有空号,供增设会计科目之用。企业在填制会计凭证、登记账簿时, 应填制会计科目的名称, 或同时填列会计科目的名称和编号, 不应只填列会计科目编号,不填列会计科目名称。(四) 企业对外报送的会计报表的具体格式和编制说明, 由本制度规定; 企业内部管理需要的会计报表, 由企业自行规定。企业会计报表应按月或按年报送当地财税机关、开户银行、主管部门。国有企业的年度会计报表应同时报送同级国有资产管理部门。月份会计报表应于月份终了后 10 天内报出; 年度会计报表应于年度终了后 35 天内报出。另有规定者, 从其规定。会计报表的填列以人民币“元”为金额单位, “元”以下填至“分”。企业向外报出的会计报表应依次编定页数, 加具封面,装订成册,加盖公章。封面应注明:企业名称、地址、开业年份、报表所属年度、月份、送出日期等, 并由企业领导、总会计师( 或代行总会计师职权的人员) 和会计主管人员签名或盖章。企业对外投资如占被投资企业资本总额半数以上, 或者实质上拥有被投资企业控制权的, 应当编制合并会计报表。特殊行业的企业不宜合并的, 可不予合并, 但应将其会计报表一并报送。(五) 本制度由中华人民共和国财政部负责解释,需要变更时,由财政部修订。(六) 本制度自 1993 年7月1 日起执行。二、会计科目(一) 会计科目表━━━┯━━━┯━━━━━━━━顺序号│编号│科目名称───┼───┼────────││一、资产类 1│ 101 │现金 2│ 102 │银行存款 3│ 109 │其他货币资金 4│ 111 │短期投资 5│ 112 │应收票据 6│ 113 │应收账款 7│ 114 │坏账准备 8│ 115 │预付账款 9│ 119 │其他应收款 10│ 121 │物资采购 11│ 123 │采购保管费 12│ 124 │库存材料 13│ 125 │库存设备 14│ 129 │低值易耗品 15│ 131 │材料成本差异 16│ 133 │委托加工材料 17│ 135 │开发产品 18│ 136 │分期收款开发产品 19│ 137 │出租开发产品 20│ 138 │周转房 21│ 139 │待摊费用 22│ 141 │长期投资 23│ 151 │固定资产 24│ 155 │累计折旧 25│ 156 │固定资产清理 26│ 159 │固定资产购建支出 27│ 161 │无形资产 28│ 171 │递延资产 29│ 181 │待处理财产损溢││二、负债类 30│ 201 │短期借款 31│ 202 │应付票据 32│ 203 │应付账款 33│ 204 │预收账款 34│ 209 │其他应付款 35│ 211 │应付工资 36│ 214 │应付福利费 37│ 221 │应交税金 38│ 223 │应付利润 39│ 229 │其他应交款 40│ 231 │预提费用 41│ 241 │长期借款 42│