精装修工程技术交底.doc

精装修工程技术交底〔台州玉兰广场〕
1．进场交接：
中标方进场后，需与总包进行交接签证，一房一验，对层高，墙间尺寸，门洞尺寸，墙体厚度，墙面空鼓，平整度，垂直度，角度，对卫生间、厨房间、阳台结构楼板及砼翻边作蓄水试验，铝合金幕墙窗的标高、垂直度、水平等工程认真检查，如发现技术偏差或施工质量问题，及时向总包提出，确定总包整改完成时间。以上工作均需作好书面记录。
2．材料要求：
所有施工材料必须符合设计图纸、国家标准及环保要求，并提供材料样板给招标人及监理审核确认封样。
3．吊顶工程：
，综合考虑各安装管线的安装尺寸要求统一安排布置定位，绘制综合布线图，确定吊顶标高，弹放墨线及大样，经监理、业主方审定、签署同意前方可正式施工。
吊杆、龙骨
吊杆采用Ø8热镀锌成品螺纹杆,间距为1000mm，国标膨胀螺栓与砼结合处加一个大垫片。
房间内高位吊顶采用“杰科〞卡式龙骨吊顶，间距为900mm，低位吊顶采用“杰科〞50系列轻钢龙骨。
主龙骨厚度为，间距为900mm，主龙骨按房间短跨长度3‰起拱。次龙骨壁厚为，高位次龙骨间距为300mm×1200mm，低位次龙骨间距为300mm×600mm。
吊顶高位龙骨的四个角采用100mm宽厚镀锌铁皮拉结固定,高位拉结示意图如下列图：
叠级低位四个转角采用L型九厘板拉接固定，阴角处应加长300mm以上。
，固定预设一块400mm×400mm的18mm多层板，〔客厅中心加8Ø成品螺纹杆突出完成面30mm加固〕板面与龙骨面平齐〔多层板须固定在结构楼板面，不得与龙骨固定连接〕。
、卫生间吊顶石膏板采用单层“杰科〞12mm防水石膏板。其余房间吊顶石膏板要求为：叠级式吊顶高位采用单层“杰科〞12mm石膏板铺设，底位采用双层“杰科〞石膏板铺设。相邻两块石膏板之间应错缝拼接，拼缝宽4mm。上下两层石膏板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝，上下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定。叠级式吊顶底位的转角部位面层石膏板须整张铺设〔切割成L型〕，不得在转角部位接缝〔应于离转角直缝300mm-400mm处拼接〕。
～，但不使纸面破损。钉帽涂防锈漆，腻子掺防锈漆补平。木工放样时，要在顶面标出各个灯位，完成龙骨施工后，石膏板安装前，须核对灯孔与龙骨的位置，严禁灯孔与主、次龙骨位置重叠。
18mm厚细木工板，板外侧覆单层石膏板〔石膏板反面刷白乳胶〕， 挂板应用防火涂料满涂至符合消防验收要求并经业主和监理确认。与结构楼板连接用3mm镀锌扁铁膨胀螺丝固定挂板，扁铁间距不大于600mm。
、厨房间吊顶采用防水腻子批刮，并涂刷晴雨漆。灯槽处灰尘用吸尘器清理干净。
乳胶漆采用滚涂工艺〔使用配套滚筒、刷子〕。
“杰科〞石膏板配套嵌缝剂嵌填，用两道“杰科〞配套纸带分次打潮白胶粘贴平整。
：要求出1:1大样图，施工时所有石膏线的拼接口要在背后用铁码固定，并先做一拼接样板，由设计师、业主审定后，方可正式施工。石膏线尺寸较大时，应用自攻螺钉固定于木基层。天棚石膏线转角及其与墙体接口处开裂较多，转角、墙角须加钉木条，石膏线采用自攻螺钉与木条连接以防石膏线开裂。
〔含检修孔边框〕。安装完成图片如下：
进口石材以色泽均匀一致、结构紧密、不松散、不生锈、无裂痕、无明显色差为符合设计要求。〔因为天然石材质量、色泽变化万千、文字难以准确描述，所以必须以设计、业主方现场选定为准。〕
由于天然石材的色泽、光洁度、纹理等质量上的差异很大，因此投标方除根据设计要求提供500×500规格石材样板给设计师、业主方审批外，同时必须约同设计师、业主方一齐前往石材场选购石材大板，投标方所订购的石材，必须为设计师、业主方指定选购的石材。由于石材的货源及质量难以控制，投标方中标后应于两周内联系石材供给商，以获得工程所需的石材，否那么一切时间上的延误由投标方自负。
石材均采用优等品〔A级板〕，墙、地面成品石材厚度≮18mm。
本工程所有墙、地面石材铺贴前铲除石材背后网片做防护处理,防护剂采用JSC底涂、面涂。
锈面大理石〔如贝沙金〕须采用“中洁牌〞防锈剂〔国产〕。
大理石面经晶面处理后的亮度要求不小于95o，设计图纸要求的侧面、斜边、圆弧边大样等的抛光，均要求在石材厂内加工完成，并刷好石材防护剂，方可进场施工。
水泥砂浆：
地面石材：采用粗砂，采用“海螺〞。
墙面石材：采用灌浆工艺。采用粗砂，浅色系列石材采用“海螺〞，深色石材采用“海螺〞