贯彻全市城区工作座谈会精神调研报告材料.docx

贯彻全市城区工作座谈会精神调研报告材料
全区贯彻全市城区工作座谈会精神专题会议后，街道党工委立即召开班子成员会，进一步学****贯彻…书记和…区长的讲话，并要求每名班子成员结合自己分管的工作进行研究和落实，在机关理论学****时，又组织全体机关干部进行了学****在整个街道办事处形成了学****贯彻全市城区工作座谈会精神的良好氛围。我们感到这次全市城区工作座谈会议非常重要，它为城区发展提供了新的契机，也必将引发新一轮城区经济发展的热潮。我们…在贯彻全市城区工作座谈会议精神上，行动迅速，措施扎实，必将抢占先机，率先发展。这里我将重点汇报两个方面的问题。一是重审区情，以经营城市的理念，谋划全区经济发展；二是重审街情，抢抓机遇，乘势而上，促进经济工作与社区建设协调发展。
一、重审区情，以城市经营的理念、谋划全区经济发展。
在城区、县域、开发区这个构成城市经济的板块中，提出城区要率先发展，就是要发挥城区的比较优势和积聚优势，提高城区经济在全市经济发展中的比重和贡献率。…区作为长春市的中心城区、商贸服务大区，基础条件比较好，具备加快发展、率先发展的条件。如何实现加快发展、率先发展，我们感到要以城市经营的理念，谋划全区经济发展。
城市经营是我国社会主义市场经济条件下，应用而生的全新理念，是政府运用市场机制来对城市的各类资源、资产进行资本运作与管理的一种经济活动。城市空间和城市功能载体是城市经营的重要领域。城市资产按其形态分为有形资产和无形资产。有形资产是指城市中一切有形的实物，包括自然生成资源和人力作用资产。无形资产是依附于有形资产之上无实物形态的资产，如开发权、使用权、经营权、冠名权、广告权、特色文化等。城市经营的主要作用在于推进城市资产的保值、升值和增值，扩大城市的经济实力，完善城市的多种功能，优化城市的生态环境，提高城市的品位，增强城市的综合竞争能力和知名度。
城市经营，对我们…区来讲，就是城区经营。搞城区经营，就是要用城市经营的理论和理念来指导我们的工作，进一步研究我们城区的有形资产和无形资产，研究我们城区的特色和优势，研究我们城区经营的定位和模式，实现我们城区经济效益、社会效益和生态效益的最大化，提高我们城区的发展水平和综合实力，为到2010年实现我区城区每平方公里平均创税1亿元的目标奠定坚实基础。经过多年的发展和经营，我们…区已经形成了良好的社会评价，也即…品牌，比如，…的大区、…省第一区、诚信…、服务…、平安…、文化…，第二就是落后，乃至有的笑谈把…区叫…市等等，这些社会评价来之不易，也是我们…区的无形资产，是我们城区经营中的一笔财富，也是我们提出“做大做强，首选…”的理由所在。在有形资产上，我们…区也很丰厚，比如餐饮美食…街、名品名店…街、休闲购物韩国风情街、…大路商务街、…大路金融街，以及…商圈、…商圈、…商圈等，再如八大部、文化广场、…纪念碑，…公园，乃至我们…社区等文化旅游资源。这些有形资产都是我们城区经济加快发展的重要载体，我们要进一步经营好。引入城市经营的理念，既是为我们的城区发展提供理论依据，也是为我们城区经济的加快发展提供更广阔的思路和空间。回顾近几年我们…区的发展，实际上也是在走一条城区经营的路子，我们的城区经营是依托中心城区优势，从打造特色街路开始的，以至后来的楼宇经济，四圈十街，建设大商贸中心城区，不断壮大城区经济实力，实现城区经营的目标