房屋拆迁安置补偿合同.docx

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房屋拆迁安置补偿合同

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说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
合同订立原则
平等原则：
根据〈〈中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得 将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协
商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容 ：①合同当事人
的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都
是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的 义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和
无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一
方都不得凌驾丁另一方之上，不得把自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁
迫等手段签订合同。 自愿原则：
根据〈〈中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利,
任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自
愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容
由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第
五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人
可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则：
根据〈〈中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权
利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：
第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确
定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：
根据〈〈中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚
实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲 信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
房屋拆迁安置补偿合同
甲方（拆迁人）：
地址：邮码：电话：
法定代表人： 职务：
乙方（被拆迁人）：
地址：邮码：电话：
法定代表人： 职务：
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安 置补偿法规、 政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补 偿达成如下协议。
第一条项目名称、地点
建设项目名称 ,建设地点,建设单 位《拆迁许可证》文号 。
第二条 被拆房屋现状
（一）乙方在拆迁范围内有房屋 间，建筑面积 平方米，使
用面积 平方米，居住面积 平方米。
（二） 乙方有正式户口 人，常住人口 人，应安置人口 人，分别是 （姓名、性别、年龄、关系等 ）
（三） 被拆迁房屋的产权属于 。
第三条拆迁安置
（一） 乙方安置到 ，房屋 间，建筑面积
平方米。甲
平方米，使用面积 平方米，居住面积 方负责为乙方办理住房进住手续。
（二） 乙方临时过渡到 ，房屋 间'
（三） 乙方临时过渡期限自 年 月 日至年 月 日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知 日内，应迁入安置用房内。
第四条 安置房屋的标准
（一）甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合 颁发的 标准；
（ 二） 建造质量应当符合 。
（三）房屋内应当有以下设施：



第五条拆迁安置房屋产权
（一） 乙方被安置房屋的产权属于
乙方应与 签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
（二） 乙方被安置房屋的产权属于
甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转 移手续，该
合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费 元；临时过渡费 （含交通补助、 供暖补助等）元；转学补助费 元；提前搬家奖励费
元； 其他补助费 元； 共计人民币 元。
第七条被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
作价补偿。
被拆迁房屋 间，建筑面积 平方米，按每平方米 元作 价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费 元。本合同签订后，由乙方负
责办理被拆除房屋产权注销手续
产权调换。
甲方以 地