基本建设项目审批程序流程表.doc

基本建设项目审批程序流程表序号办理事项办理部门需提供的材料备注 1 项目建议书发改局 1. 申请报告 2. 有效的《项目建议书》文本 3. 行业主管部门初审意见 4. 资金意见手续 5. 其它相关材料项目申报及立项阶段 2 建设项目选址意见书建设规划局 1 、建设单位申请报告 2 、建设项目建议书 3 、其它相关材料 1、 1/500 的控制性规划图或地形图及电脑软盘 2 、申请表 3 、建设项目建议书 4 、要求定点的报告 3 建设项目用地预审及上报(农转用和征用) 国土资源局 1 、建设项目用地预申请表 2 、建设项目建议书 3、土地测量部门出具的征地现状图( 标明面积、地类、权属等)4、涉及基本农田、林地的需主管部门审查意见有改动4 环境评估意见环保局 1 、申请报告; 2 、项目建议书; 3、符合环评技术规范的建设项目环境影响评价文件; 4 、审查同意的水保方案: 5、选址初审意见和土地利用预审意见; 6 、业主关于环保措施的法人承诺书。有改动5 可行性研究报告批复(立项批文) 发改局 1 、申请报告; 2、有效的《可行性研究报告》文本; 3 、上一基建程序批文; 4 、建设资金筹措落实方案; 5 、选址意见书; 6 、用地预审意见; 7、环保部门提出的环境影响评价的审批序号办理事项办理部门需提供的材料备注 6 编制建筑设计方案有资质的设计单位(中介) 1、立项批复文件 2、出让土地平面图 3、选址意见书 4、地质报告 5、出让地块需提供规划设计意见书设计及会审阶段 7 方案会审并形成纪要城建(牵头) 会审城建、土管、发改、消防、气象等对建筑设计方案进行会审,并形成会审纪要。 8 编制初步设计文件有资质的设计单位(中介) 1 、方案会审纪要 9 初设文件会审发改(牵头) 会审发改、城建、土管、消防、设计单位、环保等单位参加 10 初设文件批复发改局 1、初设文件会审纪要 2、初设(修改后)文件 3 、申请报告 11 建设用地规划许可证建设规划局 1 、建设项目选址意见书 2、有资质设计单位出具的项目总平面布置图及电脑资料 3 、主体建筑设计方案 4 、立项批文 5 、环境评估报告 6 、地质报告 7、出让地块需提供出让合同( 含规划设计意见书) 8 、浙江省村镇建设申请表 12 土地出让评估国土资源局) 1 、企业营业执照复印件 2、建设用地规划许可证及总平面布置图复印件有改动 13 供地审批国土资源局 1、具体建设项目用地申请表; 2、立项批文 2、建设用地规划许可证及红线图; 3、建设项目用地预审意见; 4、项目用地涉及的相关部门意见; 5、项目用地单位的有关资质证明(工商营业执照等); 6、征地红线图(1: 500 或1: 1000 ); 7、建设项目总平面布置图(1: 500 或1: 1000 ); 8、土地使用权有偿使用, 提供评估报告及地价确认依据; 序号办理事项办理部门需提供的材料备注 14 设计图纸有资质的设计单位设计及会审阶段 15 图审中心图审有资质的单位 16 契税证税务局 1、土地出让合同( 复印件)2、企业营业执照 3 、企业组织代码有改动 17 土地预登记证国土资源局 1 、土地使用权登记申请表 1 份(原件); 2 、身份证明复印件一份(单位:营业执照、法人代表资格复印件 1份, 如是股份制企业, 加企业章程及股