投资学名词解释.doc

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名词解释
投资的概念是将一定数量的资财（有形的或无形的）投放于某种对象或事业，以取得一定收益或社会效益的活动；也指为获得一定收益或社会效益而投入某种活动中的资财。
投资结构 ：是指一定时期投资总量中所含各要素的构成及其数量关系，是经济结构的一个重要方面
投资的要素：投资主体、投资客体 、投资目的、 投资方式
投资的特点 ：投资的复杂性和系统性；投资周期的长期性；投资实施的连续性与波动性；投资收益的不确定性。
投资的分类
按建造和购置固定资产的主体，可分为政府投资、企业投资、个人投资。
按投资的运用方式，可分为直接投资和间接投资。
按投入资金所增加的资产种类，可分为实物投资与金融投资。
经济增长：是指一个国家或地区在一定时期内生产总量的增加。
经济发展：是在经济增长的基础上，一国或地区经济结构和社会结构持续高级化的过程。
经济增长的内涵因素与外延因素（马克思）
内涵因素—— 包括技术进步、管理水平和组织效率的提高等。
外延因素—— 包括劳动力、资源和土地等生产要素投入的增加。
投资需求：是指因投资活动而引起的对社会产品和劳务的需求。
投资供给：主要是指交付使用的固定资产（包括生产性固定资产和非生产性固定资产，前者直接促进经济增长，后者间接促进经济增长。）
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投资结构：是指一定时期投资总量中所含各要素的构成及其数量关系，是经济结构的一个重要方面。
投资的三次产业结构：三次产业的划分是根据对劳动对象进行“加工”的顺序来划分，第一产业：利用自然界本来存在的劳动对象进行生产；第二产业：对初级加工产业进一步加工；第三产业：繁衍于物质财富生产活动之上的无形财富的生产活动。
机会成本：由于放弃次优方案而损失的“潜在利益”就是选取最优方案的机会成本。
沉没成本：是指由于过去的决策已经发生了的，而不能由现在或将来的任何决策改变的成本。
可行性研究：是在投资决策之前，通过对项目有关工程、技术、经济等各方面条件和情况进行调查、研究、分析和对各种可能的建设技术方案进行比较论证和对项目建成后的经济效益进行预测和评价，来考察项目技术上的先进性和适用性，经济上的盈利性和合理性，建设上的可能性和可行性。
项目评价：在项目可行性研究的基础上，从国家和企业的角度，采用现代化的方法对项目建设方案进行全面的技术经济论证和评价，比选推荐最佳方案，为项目决策提供重要依据。分类：财务评价，国民经济评价，社会评价
投资回收期：项目从开始投资到完全收回投资所需要的时间长度。
投资回收期＝累计净现金流量出现正值的年份－1＋上年累计净现值流量/当年净现金流量
借款偿还期：指在国家财政规定及项目具体财务条件下，以项目投产后可用于还款的资金偿还固定资产投资国内借款本金和建设期利息所需的时间。
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借款偿还期=借款偿还后开始盈余的年份-开始借款的年份+当年偿还借款数/当年可用于还款的资金来源
净现值：把项目计算期内各年的净现金流量，用设定的折现率折算到第零年的现值之和。
内部收益率：是使计算期内各年净现金流量现值之和为零时的折现率。
市场调查：是应用科学的方式方法，有目的地搜集、整理、分析市场信息，对市场状况进行反映式描述，认识市场本质和规律地过程
市场预测：是在市场调查和市场分析的基础上，应用逻辑和数学方法，把握市场变化的规律，利用已知的市场资料，推断未来一定时期市场发展变化趋势的过程。
概率分析：根据不确定因素在一定范围内的随机变动