2017造价师考试重点--建设工程计价.doc

2017造价师考试重点--建设工程计价
D
指标
4、专用工具费=1-3之和乘以百分比
5、国产非标准设备 5、废品损失费=1-4之和乘以百分比
6、外购配件费：根据相应价格加与杂费 ，不计取利润
7、包装费=1-6之和成百分比
8、利润=1-5之和成百分比
9、税金=销售额*增值税 销售额=1-8之和-7
10、非标准设备设计费 料加辅材 专废购 包利税
CIF=离岸价FOB+运费+海外保险=运费在内加CFR+海外保险
海外运输=CFR/(1-保险费）*保险费率
进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口增值+车辆购置税
银行财务费=FOB*费率*汇率
外贸手续费=CIF*费率*汇率
关税=CIF*汇率*关税 到岸税做为关税的计算技术时 又成关税完税价格
消费税=（CIF*汇率+关税）*消费税率/（1-消费税）
增值税=（CIF+关税+消费税）*费率
购置税=（CIF+关税+消费税）*车辆购置费率
国内设备运杂费（运费装卸费、包装费、供销部门手续费、采购及仓库保管费）
工器具及生产家具购置费：保证初期项目生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、模具、备用件费用 =设备购置费*定额费率
建筑安装费用的构成
1、 建筑工程费用
建筑安装费用
安装工程费用 ：机械设备的安装及附属梯子、工作台及附属管线、单机试运转、系统联动无负荷
模板摊销量=一次使用量*（1+损耗）*{1+(周准次数-1)*不损率—（1-不损率）*50%}
周转次数 周转次数
工程建设其他费用
土地出让最高年限：居住70年、（商业、旅游、娱乐40年）、其他50年
. 征地补偿费 土地补偿费 耕地补偿6-10
青苗补偿
安置补助费 每一个人口4-6倍不超15倍
新菜地开发基金
建设用地取得费用 耕地占用税 一次性支付
土地管理费
拆迁补偿费 拆迁补偿 搬迁安置费补偿
出让金、土地转让金
3、
建设单位管理费
建设管理费
工程监理费
可行性研究费
研究试验费不包括科技三项费用、建筑物一般鉴定、应由勘察设计费或工程费用开支的
勘察设计费
建设有关的其他费用 环境影响评价费
劳动安全卫生评价费 （大中、甲类、特别、一二类、10%）
场地准备及临时设施费
引进技术及设备费（翻译、出国、来华人员、银行担保、承诺费）
工程保险费
特殊设备安全监督检验费
市政公用设施费
1、联合试运转（带负荷）

4与未来生产经营有关的其他费用
2、专利及专有技术使用费（专利、