父母房产继承协议书范本.doc

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父母房产继承协议书范本
甲方（遗赠人）：XXX（写明姓名、住址）乙方（受赠人）： xxx（写明姓名、住址）
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
一、 甲方所有的XXX（写明遗赠财产的基木情况），在甲方死亡 后赠送给乙方。其所有权的证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证 据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证）。
二、 乙方应于每月十日前给付甲方生活费XX元，医疗补助费 XX元（可以约定其他费用）。
三、 乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手 续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
四、 甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。 如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、 更换或者收回；甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
五、 乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙 方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
六、 本协议自XX日起生效（可以写自公证之日起生效）。本协议 一式两份，双方各执一份。
甲方：xxx（签字、盖章）乙方：XXX（签字、盖章）
X年X月X日
甲方（父母方）：
乙方（长子方）：
丙方（次子方）：
为了促进家庭成员间的和睦相处，进一步明确家庭之间的相互权 利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产的实际 情况，并经母亲与俩子的共同协商，现对家庭房产提出如下分割协 议，以便家庭成员共遵守。
一、家庭现有房产情况1、位于 _房屋。2、目前，此房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名 字，母亲现在年岁己经高，为此俩子依法对其房产进行较为合情、 合理、合法的分割。
二、 房产分割的具体实施方法1、位于
其居住及房产权归 所有。2、房产分割后，由 方出资 万 元交付 方，房屋所有权归 方所有；出资款项协商事项:
方可分期交付，每年按出资金额的30%交付一次，于 年 月 日前 年内交付完成。
三、 违约责任1、若 方没有按期交付出资金，视为
方违约，签署的房屋继承权限分配协议等同失效。该房产房产的产 权所属证明及土地使用权归 共同所有。2、违约生
效，房产继承分配将重新制订。
四、 相关事宜（一）父母的房产分割后，为了确保老人居住有保障, 安度其晚年，便于幸福地生活并不受任何影响，现有相关事宜，商 定如下：1、房产分割后，俩子的居住处均须留有父母的一间卧室和 一间厨房，以供父母无偿地居住和使用，直到终身。俩子也不得以 任何借口变相占用留给父母的房屋。2、房产分割后，如遇房屋拆迁 产生的经济补偿费用，均归丙方所有，父母不享受经济互补问题， 但无论谁的房屋被拆迁或出售，父母仍要随其居住，并做到卧室和 厨房齐全。3、从明确产权之日起，父母可自由选择居住地方。4、 但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的赡养问题，要按照国 家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。
（二） 方在未收齐所有出资金之前，可有居住在该房屋的权力,
直至 方出资金缴清后方搬离该房屋。
五、 所有由履行本协议有关的事务所产生的纠纷，双方应通过友 好协商解