美丽乡村特色民居建设工作方案.doc

美丽乡村特色民居建设工作方案.docXX乡特色民居建设工作方案
为深入贯彻省委九次、市委三次党代会精神，扎实开展“四 群”教育活动，加快推进社会主义新农村建设，加快构建绿色 XX、文明XX、美丽XX和魅力xx,围绕''绿满家园、美丽乡 村”的发展理念，根据《昌宁县村庄规划建设整治行动方案》的 要求，结合XX乡村庄规划建设实际情况，特制定以下工作方案。
一'指导思想
以***理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实 科学发展观和党的十七届六中全会精神，以“绿满家园，美丽乡 村”为建设理念，以强化基础设施投入为拉动，以建设特色民居 为载体，以优化农村环境面貌为重点，以户型统一、规格统一、 功能统一、外观统一为重点，积极引导农民转变生活居住方式， 建设具有现代功能，体现地方特色，方便生产生活的农村特色民 居，逐步将XX建设成为科学规划布局美、村容整洁环境美、生 产发展生活美、乡风文化心身美的宜居、宜业、宜游美丽乡村。
二' 目标任务
突出地方特色，彰显民族文化，坚持起点规划、高标准建设、 高要求管理，坚持公路主线优先、成块连片优先、积极主动户优 先，坚持统一户型、统一规格、统一外观、统一功能，加大政策
引导力度，发挥群众主体作用，加快特色民居建设步伐，着力打 造''粉墙黛瓦、庭院深深、置园造景”的地方特色民居，努力将 民居打造成“洁净、清新、优美”的家园，逐步实现农民安居、康 居和宜居目标。2012年建设特色民居240户，其中新建150户， 改造90户；2013年一2016年年均建设特色民居不低于200户。
三' 基本原则
（一） 坚持农民自愿，政府引导原则。建设新民居必须充分 尊重农民意愿，保障农民权益，充分调动改造区内村民的积极性。 通过政策支持，市场促动，引导农民自觉自愿建设、改善居住条 件，改善农村环境。由村民提出申请，村民小组、村委会和乡政 府逐级审核，确定建设和改造对象。
（二） 坚持科学规划，分类指导原则。坚持规划先行，合理 布局，特色民居建设与村庄产业发展及基础设施配套建设相结 合，特色民居建设、改造既适应不同地形地貌类型、经济发展水 平，又经济、适用、安全、环保。
（三） 坚持政策推动，群从主体的原则。积极争取上级项目 资金扶持，按照上级政府相关配套政策，引导和推动新民居建设。 以群从为投资主体，采取市场化运作方式，积极吸引社会资金参
与特色民居建设改造。
（四） 坚持依法改造，分期实施的原则。坚持依法按程序办 事，实行公开透明、阳光操作，确保建设和改造工作公开、公平、 公正。坚持''成熟一片，改造一片，建设一片”的思路，逐步实 施，有计划、按步骤地稳步推进，确保农村和谐建设，稳步发展。
四' 建设标准
特色民居建设分为新建和改造两类，改造仅在试点村实施， 试点村由乡党委、政府分年度确定，2012年试点村为水炉村桂 花树、王平坦、石丫口、水炉、小丙董、徐家6个村民小组。
（一） 新建标准
1、 户型：砖混二层不低于210平方（由乡人民政府统一提 供施工图纸）。
2、 屋面：全部采用保山小青瓦，用石灰砂浆钩缝，并做到 柱体及顶部压花错落有序。
3、 墙体：全部采用石灰粉刷。
4、 门窗：采用深板粟色。
5、 外观：吊檐、外观线条采用桔红色。
6、 装潢：房屋内部装潢由农户自行选定。
7、 其他：必须全部悬挂五星红旗