婚前房产协议书范本【通用版】.doc

婚前房产协议书范本【通用版】

甲方：______________________________________________________　　身份证号码(后附身份证复印件)：_______________________________　　乙方：_______________________________________________________　　身份证号码(后附身份证复印件)：_______________________________　　甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：　　
一、 婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在 按揭住房一套;房屋的详情况如下：　　
1、 住房产权地址位置：__________________________________________　　
2、 房屋户型：__________________________________________________　　
3、 房屋建筑面积：______________________________________________　　
4、 购房合同款：________________________________________________　　
5、 购房合同编号：______________________________________________　　
6、 附件一《商品房购置合同》复印件(附于协议书之后)　　
7、 附件二 购房发票复印件(附于协议书之后)　　
二、 由于双方临时未办理结婚手续，因而购房合同上临时只有甲方的签署;但关于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：　　
1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;　　
2、甲方不得私自将此屋进展转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用处;　　
3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;　　
4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;　　
三、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份;　　
四、 此协议双方无任何争议;　　
五、 本协议经____________见证(或公证机关公证后生效)。　　甲方签字：______________________　　________年____月____日　　乙方签字：_______________________　　________年____月____日　 签订婚前财产协议本卷须知　　
一、自愿　　订立婚前财产协议必须出于双方自愿，任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。　　
二、对象　　婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产，括婚前个人财产和婚后共同财产，不属于夫妻所有的财产不能成为婚前财产协议的客体。　　
三、合法　　婚前财产协议的内容必须合法，既不能躲避法律，也不能违犯公序良俗。　　
四、防止签订婚前财产协议的误区　　误区
一：婚前财产协议