网络经纪人入门篇.ppt

搜房网“网络经纪人” 2009 年6月目录?为什么要选择搜房网络经纪人? ?成为搜房网络经纪人有什么好处? ?网络经纪人复杂吗? 为什么要选择搜房网络经纪人? 成为网络经纪人的好处?共享每日搜房网数百万网友的关注; ?让客户主动找你; ? 24 小时可以提供服务; ?网上看房、网上谈判,提高效率; ?成为付费经纪人,享受更优惠的条件和展示,而成本仅相当于每天一包烟的价格; 网络经纪人简介?帐户开通?个人账户管理?房源管理?店铺管理?统计分析?工具箱?搜房网络经纪人出现的位置账户开通个人账户管理内容包括: ;(展示个人魅力) ;(介绍你的服务区域) ;(让你的顾客快速来找你) ;(让顾客对你多一些了解,显示你的专业) 认证内容: ; ; ; 你要和顾客进行的是几十万甚至几百万的一笔大单, 不真实别人会放心把生意交给你吗? 另外通过身份认证的经纪人,可以实现预约刷新。(注) 房源管理之一—录入房源录入房源: 一、库存及每日条数日发布条数 60 条库存 100 条,经纪人自由支配租售条数二、发布房源的规则 1、发布真实信息,提高信誉度,以专业角度详细介绍房子情况、特点等,吸引消费者关注 2、发布优质房源,获得更多关注,增加积分,提高人气①使用楼盘字典②有本套房源的户型图③有本套房源 1张以上的室内图④推荐理由标题多于 10 个汉字⑤推荐理由内容字数超过 30 个汉字房源管理之二—管理房源管理房源: 该页面可以查找、查看、操作自己已经发布的信息,如上图: 点击上方的滑动门可以选择管理房源的类别,其中: A、已发布房源可以在搜房搜索结果页展示 B、待发布房源是录入房源时保存为待发布房源, 不在搜索结果页展示。修改并发布后, 该房源将会在搜房搜索结果页展示。 C、已经过期的房源是发布房源在搜房网上持续二个月没有进行操作的房源,为保证房源质量,撤销至已经过期的房源, 可以通过修改并发布将该房源重新发布至搜房网 1、修改出售房源:单击某条房源所在行的“修改”图标 2、删除出售房源:选中要删除的房源,单击“删除房源”图标 3、批量刷新:选择需要刷新的房源,单击“批量刷新” 4、预约刷新:指对房源的刷新时间预先设定, 到设定时间系统自动刷新房源。可预设明后 2天的刷新计划, 每套房源每天最多可设置三次预约刷新时间, 也可以设置一次或者两次刷新时间。 5、查看房源委托: 可以查看出售房源留言、出售房源留言和委托留言店铺管理设置店铺的推荐房源:可以设置 4条出售和 4条出租房源 1、选择优先展示的房源类型: 经纪人可以选择店铺首页优先展示的房源类型, 默认是优先展示二手房房源。 2、选择展示的房源: 可以设置出售和出租房源的展示,对于符合展示标准的房源,点击设置即可进行展示,也可以通过单击“取消”按钮取消房源的首页展示。 3、对展示的房源进行排序对已经进行展示的房源可以设置展示顺序, 顺序遵循从上到下从左到右,数字由 1到4的规则。