建筑装饰装修工程合同.doc

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建 筑 装 饰 装 修 工 程 合 同
建设单位:张万龙
施工单位:大连天亿建筑装饰装修工程有限公司
建 筑 装 饰 装 修 工 程 合 同
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合同编号: 2010007
发包人（简称甲方）：张万龙
承包人（简称乙方）：大连天亿建筑装饰装修工程有限公司
依据《中华人民共和合同法》以及其他有关法律法规的规定，结合建筑装饰装修工程的特点，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
工程概况和造价
甲方装饰装修（以下简称装饰）的建筑物系合法拥有。
甲方的有效证明：
乙方为经工商行政部门注册登记的企业，企业资质为装饰装修
一级，证书编号：DLZX**********.
装修施工地址：大连付家庄华侨别墅。
工程名称：别墅装饰装修工程。
建筑结构：砖混结构。建筑面积1050平方米。
装饰施工内容：外墙干挂理石、正门口处台阶进口大理石
饰面、地下一、一至层墙地面贴砖、天棚吊顶、电气、给排水、采暖地热、卫生间、屋面防水、双玻55平开内倒断桥铝窗户、大厅铜门安装、楼梯道进口大理石安装、白钢玻璃扶手等全部装饰工程。
承包方式：包工包料。
工期：2010年3月1日开工至2010年9月30日前竣工。
总价款：暂定￥12,000, 。
人民币(大写):暂定壹仟贰佰万元整 。
双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、材料等，变更
部分的工程款应另行计算。
材料供应
甲方提供的材料、设备：本工程不采用。
乙方提供的材料、设备：
乙方提供的材料、设备应当符合本合同主材料、设备的规定。
乙方提供的材料、设备，甲方有权到现场检验，如不符合设计、施工要求或规格、色调、品质有差异，应停止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
甲方或乙方提供的材料，应当符合国家有关装饰装修材料
有害物质限量的强制性国家标准。
工程质量及验收
本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家现行的《装
饰装修工程施工规范》及现行的《装饰装修工程验收标准》进行验收。
本工程由乙方设计，向甲方提供水、暖、电、土建、结构、
效果图各专业一份，设计费用由甲方负责。
甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返
工费用由甲方承担，工期顺延。
由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工
期不变。
甲乙双方应及时办理隐蔽工程的检查与验收手续。验收合
格，甲乙双方共同确认后，乙方才能继续施工。
6、全部工程竣工后，乙方应及时通知甲方组织验收。验收合格，办理验收合格移交手续，签署工程质量验收单，并由甲方按照约定付清全部工程价款。装饰工程未经验收甲方使用，视为甲方验收合格，甲方应按照约定付清全部工程价款。验收不合格的，甲方有权拒付尾款，待乙方整改后经甲方验收合格后再付尾款。
第四条 安全施工和防火
1、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相关人员的安全。
第五条 工程价款及结算
甲乙双方可以选择下列付款方式支付工程款。
工程价款确认，本工程采用预算加签证，预算编制采用
2008年辽宁省装饰定额，结合施工当月的地方网刊找差。
除乙方已报预算价格外，增加或减少部分按实际发生结
算，增加工程项目造价超过工程总造价的1%时，甲方应先支付增加部分造价的50%价款给乙方，剩余50%待工程施工结束时付给以乙方; 增加工程项目造价不超过工程总造价的1%时，甲方应在乙方施工结束时一次性付清增加部分的造价给乙方。
工程款付款可以按下表支付：
工程款付款时间表
付款阶段及项目
付款时间
付款比例
付款金额
对预算设计方案认可
合同签订当日
元
乙方进入施工现场
年 月 日
元
工期过30%
年 月 日
元
工期过60%
年 月 日
元
施工结束
年 月 日
元
竣工验收
验收合格当日
不采用元
4、工程款付款方式双方协商约定：合同签订后，乙方进入施工现场施