拆迁安置补偿协议书.doc

拆迁安置补偿协议书甲方: XXXX 市 XXXXXXX 投资有限公司(以下简称甲方) 乙方(户主): (以下简称乙方) 为了加快村庄改造的步伐,推动新农村建设,改善村民生产和生活环境, 根据 XXXX 市政府 X发[ 2010 ]第 13 号文《关于加快推进农村住房建设和旧村改造的意见( 试行)》和农村住房建设和旧村改造指挥部《农村住房建设和旧村改造实施细则》等文件和相关政策,结合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经甲、乙双方自愿、平等协商,现就乙方房屋搬迁补偿安置事宜达成以下协议条款: 第一,乙方房屋及附属物情况 1 、乙方现有房屋处,共计间,宅基地面积平方米。 2 、房屋的附属物情况: 3 、乙方房屋所有权属乙方及所有,宅基地使用权属乙方及享有,宅基地所有权属甲方所有。 4 、乙方房屋所有权产权明晰,无争议纠纷。第二,乙方同意《 XXXX 有限公司拆迁安置补偿方案》的规定内容,同意将乙方所有的本协议第一条所列房屋进行拆除。第三, 乙方房屋的搬迁补偿安置方式, 乙方自愿选择以下第种安置补偿方式: 1、产权置换; 2、货币补偿; 3、产权置换和货币补偿相结合。乙方无论选择何种补偿安置方式, 均以《 XXXXXX 有限公司拆迁安置补偿方案》的具体规定进行安置补偿。乙方选择的补偿方式一经确定,不得变更。第四,乙方选择产权置换的,甲方同意根据乙方宅基地使用面积,按每平方米置换 平方米面积 XXXX 大产权楼房。根据乙方的搬迁顺序,可进行公寓楼以及单元楼的选择。甲方为乙方安置的公寓楼的位置、单元楼户型以及楼层,以甲方公寓楼的设计方案以及效果和平面图最终确定为准,届时按乙方搬迁顺序供乙方选择, 并签订《产权置换确认书》。乙方选择安置公寓楼的具体方案届时以甲方公示的《安置办法》施行。第五,乙方选择货币补偿的,以 XXXXXX 有限公司所定 X元/ 平方米的方案履行。第六,乙方同意选择以下拆迁方案 1、由 XXXXX 有限公司统一拆迁; 2、由乙方自行拆迁; 第七,乙方选择由村委统一拆迁旧房屋的,乙方应按甲方公示的具体搬迁时间及时腾迁旧房屋,并将旧房屋有利用价值的附属物(如门窗、空调等)拆除达到甲方统一拆除的验收标准。乙方选择自行拆除的, 应在甲方公示的时间内拆除完毕, 并达到验收标准。无论乙方选择何种拆迁方案,均应遵守甲方公示的搬迁和拆除时间,如乙方未按甲方公示的时间及时搬迁和拆除旧房屋,乙方不享受相关的奖励政策和其他生活保障补偿办法。第八,乙方搬迁期间甲方支付乙方的搬迁补偿费以及应享受的奖励政策, 以《