景观设计方案.doc

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静安上城二期项目
园林景观设计任务书
武汉尚文地产公司
2016 年 12 月
园林景观设计任务书
一、项目概况
1、用地概述：
项目地处于武昌静安路，紧靠改造中得晒湖公园。地块南面紧 邻雄楚大道BRT，东北侧紧邻湖北省畜牧局，南侧紧邻向阳村村民 楼,西侧为静安上城一期居住区及 5、5 创意产业园停车区域。本项 目闹中取静，利用优势资源，营造园林绿化与建筑空间相互融合、 相互渗透得高品质景观环境。
2 、现状地形地貌：小区地形平缓，现状高差无起伏。
3 、周边环境及污染源：区域内无噪音源，对地块得噪音源主要 就是雄楚大道所带来得交通噪音。
4 、项目概述：项目地块为高端居住社区，由 2 栋 100 米高 层、 2 栋超高层住宅及 2 层人防地下室组成。
5 、基本技术指标
建筑用地面积： 18647 平方
总建筑面积（计容积率）： 71780 平方
地下建筑面积： 28953 平方
绿地率： 30 %
容积率： 3、 85
建筑密度： 11 、65%
二、 景观设计要求
1、总体景观设计要求
项目定位为中高档住宅区，建筑整体风格为新古典风格或新中 式风格。景观设计时突出以新古典、生态、富含建筑文化内涵为核 心进行诠释，并综合考虑景观与建筑立面风格得协调、统一，结合 建筑形态进行总体景观设计，通过层次丰富得园林景观，营造出与 之相匹配得环境氛围：生态、自然、静谧、低调、精致。
⑴景观设计应延续总图规划设计概念，充分利用建筑围合得庭 院空间，布置景观与各类功能空间。凸显主景观带，合理有效利用 小区四周地形现状，进行竖向设计；设计中应考虑少量水景；考虑 设置一些面积小、空间丰富、精致宜人得景观环境节点（景观小 品），但应合理控制硬质景观得设计总面积；结合总体设计风格考 虑标识系统得设计。设置公共健身设施（如儿童活动区、老年活动 区等）。考虑在地下一层设置非机动车停车区域及充电桩。交通上 应考虑人车分流。
⑵整个小区软、硬景比例要协调，以软景为主，硬质景观面积 应较小。苗木选择、色彩搭配以及细部处理都应根据本地气候重点 考虑，选择常用及成活率高得本地植物品种；水景边尽量少设计或 不设计落叶植物；植物布置图采用高、中、低分层表示，以展示植 物得空间效果；草坪面积不宜过大，多栽植苗木。注重植物色彩搭 配关系，做到四季有花可赏、有叶可观，达到步移景移得空间感 受。冬季景观效果需从小区建筑色彩、常绿树与落叶树种得搭配比 例来控制。设计时可考虑设置一些主题景观，如玫瑰园、梅花园、 樱花园、桔园等运用在一些景观节点，同时丰富景观设计内容。
⑶整个小区内景观地形造景尽量按照原地形得起伏变化进行设 计，车库顶板覆土要求宜控制在 1、 3m 。
⑷所有建筑底层需考虑植被选型对居住日照、私密性与蚊虫得 影响，建筑顶层需考虑晾晒功能。
2 、入口及营销中心景观设计
⑴小区入口形象得设计，应根据不同入口得考虑其不同得特 点，如主入口作为小区得第一印象，小区入口仪仗感要强，尽可能 采用序列增强尊贵感、归家得幸福感。
⑵静安上城一期 5# 楼南端底商暂定为营销中心，景观设计将考 虑结合