租赁经营合同(一).doc租赁经营合同(一)
出租方:
承租方:
承租经营者:
租赁企业名称:
地址:
所有制性质:
账号:
经营范围:
出租方与承租方双方根据 ,经协商签订本合同。
一、 租赁企业概况(详见附表1略)
固定资产:
自有流动资金:
.产品、产值、产量:
二、 租赁期限
共 年,即自 年 月 日起至 年__月
日起止。
三、 交接手续:
四、 经营目标
承租方在承租期内必须完成下列指标:
.总产值: 元,其中 年 元; 年 元; 年
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.实现利润: 元,其中 年 元; 年 元; 年
.
.
五、 租金
.租金数额:
租金计算办法:
租金交付期限和交付办法:
六、 租赁收入的分配
.承租期间所得收人,除依法纳税外,以下列比例划分为承租方收入(含租 金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金:
,扣除租金外,每一租赁年度支付给承租方 ,其
余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。具体办法为:
.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费,数额为: ,预
支办法为:
.
七、 企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理
八、 担保
.承租方提供下列财产作抵押:现金 元;
折价 元;总额计为 元。
,提供下列财产作为担保: ,总额
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3 . 自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保
,总额为 元。
九、 双方的权利和义务
出租方有权:
.
.
.
承租方有权:
.
.
出租方有义务:
.
.
.
承租方有义务:
.
.
.
十、合同的变更和解除
十一、违约责任
出租方的责任
1 .
.
.
承租方的责任
1 .因亏损不能交纳税金时,先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分, 以承担方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分,以 、 的保证
财产抵交。此外,还应在 天内支付出租方违约金,违约金的计算方法为:
不按期交付租金时,按下列方法
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