改变绿化规划、绿化用地的使用性质审批业务手册.doc

改变绿化规划、绿化用地的使用性质
审批业务手册
湛江市城市管理和综合执法局
一、受理范围
1、具备改变绿化规划、绿化用地的使用性质审批申请条件的单位或个人。
2、符合下列条件，可提出申请：
1、符合城市总体规划和城市绿地系统规划，与城市绿线一致；
2、源于城市总体规划调整、城市重大基础设施建设、国家重点工程建设、城市重大防灾救灾项目的需要；
3、符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求；
4、已取得规划部门建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；
5、已获得正式的国土批文；
6、改变绿化规划方案已经规划部门批准；
7、各项申请文件、资料和图纸完备。
二、设立依据
1)《城市绿化条例》第十八条；
2)《广东省城市绿化条例》第十五条。
三、实施机关
本行政许可办理机关为湛江市城市管理和综合执法局。
四、审批条件
业务情形1：改变绿化规划、绿化用地的使用性质审批
设立依据
《广东省城市绿化条例》
第十八条
《湛江市城市园林绿化管理办法》
第十九、二十一条
必要条件
1)符合城市总体规划和城市绿地系统规划，与城市绿线一致； 
2）源于城市总体规划调整、城市重大基础设施建设、国家重点工程建设、城市重大防灾救灾项目的需要；
3）符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求；
4）已取得规划部门建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；
5）已获得正式的国土批文；
6）改变绿化规划方案已经规划部门批准；
7）各项申请文件、资料和图纸完备。
五、申请材料
纸质申请材料采用A4纸，用黑色签字笔书写，手写材料应该字迹工整、清晰，复印件申请人均应签名、复印应清晰、大小与原件相符。
表1 改变绿化规划、绿化用地的使用性质审批申请材料目录
材料名称
要求
原件
份数（份/套）
复印件
份数（份/套）
纸质/电子版
《改变绿化规划、绿化用地的使用性质申请审批表》
必须如实填写表格
1
0
纸质
建设用地批准书
无
1
0
纸质
下列选一 申请单位法人机构代码、企业营业执照、申请人身份证（个人申请）
核查原件，收复印件
0
1
纸质
绿地的修建性详细规划工程设计全套图纸（需组织专家论证的或无需组织专家论证的）
同上
0
1
纸质
建设用地规划许可证
同上
0
1
纸质
绿化专家评审论证结论（需包含当地居民意见）
同上
0
1
纸质
六、审批时限
申请时限
无
受理时限
1个工作日
受理时限说明
自接到申请之日起1个工作日内作出受理或不受理决定
法定办理时限
20个工作日
法定办理时限说明
自受理之日起应在20个工作日内作出准予或不予许可决定
承诺办理时限
1个工作日
承诺办理时限说明
自受理之日起应在1个工作日内办结（若本行政机关不能决定、需上报市政府研究解决的，上报市政府审批的时间不计入承诺办理时限）
七、审批收费
不收费。
八、审批流程
（一）本事项窗口办理流程如下：
。申请人到湛江市人民政府行政服务中心市城市管理和综合执法局窗口提出申请，提交申请材料。
2、受理。窗口人员核验申请材料，符合申请资格，并材料齐全、符合规定格式的当场出具《