会计学
1
近期全国房地产市场概要东莞
2
金融政策
3
金融政策
央行回收流动性
4
金融政策
今年新增贷款规模压缩
5
金融政策
房贷利率上浮成趋势
6
金融政策
二套房首付四成从严执行
7
政策盘点
二套房贷首付比例加大,重在打击投机性炒房
8
全国地方性热点政策
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宏观政策
政府出台各措施打击投机性炒房
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1月28日下午,经过162轮的激烈竞拍,,%收获两地,折 合楼面单价为5217元/平米。交易现场吸引了数十家来自东莞市深业房地产有限公司、深圳桑 达房地产有限公司、广州锦绣投资有限公司、东莞市金地房地产投资有限公司、保利房地产(集团)股份有限公司、东莞市世博建造有限公司以及来自佛山的组团公司参与了竞拍。
万科地王
开发商置地门槛越来越高,需求〉供应
关于该地块升值潜力的预估
万科地块售价预估:
楼面地价+3%的地块成交税费:5217*(1+3%)= (元/㎡)
最低建筑成本费:2500元/㎡
15%所得税:5217*15% = /㎡
20%企业合理利润:5217*20% = /㎡
预估售价:5373 + 2500 + + = 9699元/㎡
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