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构筑物有哪些难点分析？
构筑物有哪些难点分析？
第一，具备独立性。这里须区分构筑物、建筑物与房屋的 关系。构筑物、建筑物、其他附属设施共同构成了建造物。 其中，建筑物与构筑物的分界是人们是否直接在内进行生产 和生活。建筑物是人们直接在内进行生产和生活的场所，建 筑物又分为房屋和其他建筑物。房屋与其他建筑物（如农村 中的棚房、简易房等）的区别在于是否符合房屋的法定构成 要件（如层高、四至、围护等）。构筑物、其他附属设施是 与房屋等建筑物相对的建造物，是人们直接在内进行生产和 生活的场所。构筑物与其他附属设施的分界在于是否附属于 房屋等建筑物，作为房屋一部分的烟囱、水塔等和建造在房 屋内的猪圈、灶台、仓库等，一方面其已经作为房屋的附属 物，是使房屋具备满足人们生产和生活需要功能的重要条 件，但人们不直接在内进行生产和生活，应当属于房屋的附 属设施；另一方面，房屋的所占用的土地与烟囱、水塔、猪 圈、灶台、仓库等所占用的土地重合，若将这些附属设施作 为构筑物与房屋一并登记，将必然造成所占用范围内的土地 的重复登记。因此，独立性是构筑物区别于其他附属设施的 一个重要标志。
第二，人们不直接在内进行生产和生活。人们不直接在内 进行生产和生活是构筑物区别于房屋等建筑物的一个重要 标准。房屋等建筑物的基本属性就是通过人们在其内直接从
事生产和生活以满足人们正常的生产和生活的需要。而道
路、渠、水井、烟囱等建造物，虽然也是为了满足人们生产 和生活的需要而建造，但是人们并不直接在内进行生产和生 活。
第三，有用性。民法学意义上的物，是指存在于人体之外， 能够为人力所支配并且能满足人类某种需要，具有稀缺性的 物质对象。故民法上的物须具备有用性，构筑物作为民法学 意义上的物，也必然能满足人们的需要， 具备物的一般属性。 对于那些已经废弃多年的建造