教育学院教师教育大楼建设项目（优秀可研）.doc

江西教育学院
教师教育大楼建设项目
可行性研究报告
江西省工程咨询中心
2006年5月
江西省工程咨询中心法定代表人、常务副主任:熊国华
参加编制主要技术人员:
万里城高级工程师注册咨询工程师
丁友卫高级工程师注册咨询工程师
柯恩龙高级工程师
谌志豪副研究员
裘俊松高级工程师
张静工程师注册造价师
章超美工程师
姚丽会计师
郭定文经济师
制图:柯恩龙
目录
第一章总论 1
第一节项目背景 1
第二节项目概况 5
第三节结论与建议 8
第二章要求分析与建设规模 9
第一节要求分析 9
第二节建设规模 9
第三章场地选择 11
第四章建筑方案选择 15
第一节总平面布置 15
第二节建筑方案 15
第三节配套设施 16
第五章节能节水措施 23
第一节节能 23
第二节节水 24
第六章环境影响评价 25
第一节编制依据及原则 25
第二节项目场址环境现状 26
第三节项目建设与运营对环境的影响 26
第四节环境保护措施 28
第七章劳动安全、职业健康及消防 31
第一节劳动安全保护、职业健康 31
第二节消防及安全 31
第八章组织机构与人力资源配置 34
第一节组织机构 34
第二节人力资源配置 34
第九章项目实施进度 35
第十章投资估算 37
第一节估算范围 37
第二节主要编制依据 37
第三节建设投资估算 38
第四节投资估算汇总 39
第五节资金筹措方案 40
第十一章财务效益评价 41
第一节财务估算 41
第二节财务效益评价 43
第三节财务评价结论 44
第十二章工程招标方案 45
第十三章社会评价 46
附表财务评价表
附图建筑平面图等
附件招商银行项目贷款意向书
第一章总论
第一节项目背景
一、项目名称:
江西教育学院教师教育大楼建设项目
二、承办单位概况
(一)承办单位:江西教育学院
(二)单位概况
江西教育学院坐落在南昌市城东,美丽的青山湖畔,是一所有50多年办学历史的高等师范本科院校。学院下设一所附属学校,与大学部隔学院路相望。校园占地面积170亩,总建筑面积89582平方米。学院现设有10个系(分院、部),40多个本、专科专业,脱产生约3500人,函授生约5500人,教职员工约600人;附属学校设有小学、初中、高中部。整个校园周边已无发展空间,要改善学院的教学、生活环境和教学、生活所必备的设施,只有对校园进行规划调整,对原建筑进行改造,使之满足其教学和生活的需要。
江西教育学院承担着全省高中教师全员岗位教育、全省高中骨干教师高级研修、全省高中新教师岗位教育、全省高
(完)中校长(书记)岗位教育、全省高完中校长(书记)提高研修、小学和初中骨干校长提高研修、设区市、各县(市、区)教育局长及其他教育行政干部提高研修、中师校长(书记)的继续教育、县(市、区)级教师进修学校校长、师资的继续教育、全省初中骨干教师的继续教育、基础教育课教改师资等的继续教育办学任务,每年的学员达6000余人次。
三、行性研究报告编制依据
——江西教育学院与我中心签订的关于编制可行性研究报告的技术咨询合同书
——规划部门的校园规划平面图
——江西教育学院教师教育大楼设计要求
——《投资项目可行性研究指南》
——国家有关技术标准、规程和规范
四、项目提出的理由与过程
教育是立国之本,是国家繁荣富强的希望。随着我国综合国力的不断增强,各高校为适应新世纪高等教育的需要,纷纷扩大办学规模。
进入二十一世纪,世界经济正呈现向知识经济和全球化方向发展的趋势。我国是世界上最大的发展中国家,面临巨大的机遇和挑战,党的十六大提出了“全面建设小康社会,实现中华民族的伟大复兴
的战略宏图。”高科技产业将成为未来社会经济发展的领导产业,高科技的转化、发展来源于高等教育和依靠高等教育形成的高科技产业。科教兴国,教育是基础。有资料显示,日本发达的教育对经济的发展起了巨大的推动作用,据美国经济学家计算,1961—1971年日本高速增长的l/4来源于教育。日本能在上世纪70年代的两次石油危机中转危为安,很重要的原因也在于国民良好的素质。韩国缺乏自然资源和资金条件,惟一蕴藏的是人力资源,1955—1970年,%,%是出自教育事业的发展。江西省要率先在中部崛起,必须优先发展教育,特别是发展高等教育事业。
教育是经济发展和社会进步的重要基础,是提高民族素质和创新能力的首要途径,是增强综合国力和国家竞争力的可靠保证。改革开放以来,尤其是近10年,江西省认真贯彻实施《中国教育改革和发展纲要》、《面向21世纪教育振兴行动计划》和《中共中央国务院关