折迁合同能转让吗.docx

折迁合同能转让吗
　　一、折迁合同能转让吗
　　拆迁合同具有相对性，是不可以转让的，双方当事人订立拆迁合同以后，如果不履行的，可以向人民法院起诉。无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；体现房屋拆迁权利义务的对等性。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。
　　二、拆迁合同内容有哪些
　　1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
　　2、安置用房面积、标准和地点；
　　3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；
　　4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
　　5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
　　6、违约责任和争议解决的方式；
　　7、当事人约定的其他条款。
　　三、房屋拆迁协议的性质
　　房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。
　　每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。以上便是为您带来关于折迁合同能转让吗的相关知识。