北京物业服务项目收支情况报告.docx

物业服务项目收支情况报告 （示范文本）
尊敬的业主：
为便于您了解 （项目名称）年度各项 费用的收支情况，对我们提供的服务进行监督和评价，根据
《北京市物业管理办法》的有关规定，现将 年1月1日
至 年12月31日期间的物业项目收支情况公示如下，
如有疑问，请随时向我们提生质询，我们将及时给予答复。
此外，您还可以凭本报告的条形码编号登录北京市建设网 （ ）查询中心栏目查询和下载。
一、本项目基本情况
.物业服务费总收费面积 平方米。
.本项目物业服务收费标准为：
建筑类型
总数量
收费标准
（元/平方米・月）
户数
面积
多层住宅
高层住宅
别墅
办公楼
商业物业
其他类型
二、物业服务项目收支总体情况说明
（一）物业服务费收入情况及成本费用支由情况说明
本项目物业服务费用采取 （包干制/酬金制）O
本项目 年度物业服务费应收 万元，实
收 万元；总支由 万元，盈余/亏损
万元。
其中管理人员费用为 万元，占总支由的 %;
物业共用部位及共用设施设备的日常运行、维护费用为
万元，占总支由的 万元，占总支由的 万元，占总支由的 万元，占总支由的
%;物业管理区域清洁卫生费用为 _ %;物业管理区域绿化养护费用为.
%;物业管理区域秩序维护费用为
%;办公费用为 万元，占总支
由的% ;管理费分摊为 万元，占总支由
的%;固定资产折旧为 万元，占总支由
的%;物业共用部分及公众责任保险费用为 万元， 占总支由的%;经业主大会同意的其他费用为 万元，占总支由的 %;税金为 万元，占总支由
的%;管理费酬金为 万元，占总支由的 %
（酬金制填写）
其他情况说明:
（二）物业共用部分经营收入及经营费用支由情况说明
本项目 年度物业共用部分经营收入 万
元，支出 万元，结余 万元。结余部
分用途为：
. 万元补充住宅专项维修资金；
.（此项可添加）
其他情况说明：
（三）业主欠费情况说明
本项目 年度共有 户业主欠缴物业服务费, 欠缴费用总计 万元，欠缴率为%。
其他情况说明：
三、物业服务项目收支情况表
（一）物业服务收支情况明细表见附表 1 ;
（二）物业共用部分经营收支情况表见附表 2
四、其他说明
.本项目本年度亏损部分由 弥补。
负责解释
.（此项可添加）
本公告由 L物业服务企业）
项目负责人： （签字）
项目负责人联系电话：
咨询电话：
企业名称
（盖章）
年 月 日
附表1
物业服务费用收支情况明细表（酬金制）
项目名称 年 月日
的目
序列
木年会*小额（白-rT ）
一 物服务群收"吉情况
1
z 1 - 1 —L. 口人 t / J x L-1 y
（一）本年料'山邨冬带收入
——2——
，一、木年物业服务需一出
3
1
4
।.曰j工,、v<贝/n
2物业批用部位、灶用沿旃沿备的巳常;云行、维护群用
1
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