地产公司景观软景设计标准.doc

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一、适用范围
本技术要求适用于XX所有多层及高层民用建筑产品类型小区景观软景绿化。
二、依据
1、除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：
?室外工程?〔02J003〕
?城市绿化工程施工及验收标准?〔CJJ/T82-99〕
三、设计、施工说明
，任何人不得更改系统构造及组成材料。
软硬景比〔硬景：软景=3：7〔面积比〕〕及控制大乔木使用量，在保证景观效果同时降低景观本钱。
，应符合国家现行有关标准的规定。
，摒弃“大色块〞布置手法，建造景观各异，丰富多彩的人工植物群落。
，有利于保护天然水源，处理好地表排水，少设或不设地下管道，降低建立投资和养护管理的费用。
、采光、隔热等特定功能，并处理好与地下管线的关系。
四、设计标准：
新建住宅绿化建立应坚持乔灌草结合，提高生态含量，美化居住环境的原那么。
1、住宅区内常绿乔木与落叶乔木数量比例控制在4：1

2、住宅区内中乔木与小乔木数量比例控制在2：1
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3、乔木与灌木的比例为1：3—6；在绿地中，乔木、灌木的种植比例一般应控制在60%，地被〔麦冬/草坪〕面积(乔灌木投影范围除外)不高于绿地总面积的40％。
4、外乡植物为主，着重选择成活率高、耐修剪植物。
5、住宅区内除个别重点景观树外，乔木胸径设计12?φ?20。
6、红线内行道树规格〔以香樟为例〕：φ15-18，H550-600,P400-450分H180
7、展示区、中央景观带可采用白桦群植+地被〔麦冬、多年草花、草坪〕的设计形式。
8、银杏实生苗禁用于行道树，行道树可采用银杏嫁接苗。
9、红线内制止使用重截苗〔杀头苗〕。
10、住宅区内选用银杏实生苗时建议群植〔规格P?150cm，分支点H?150cm〕，形成秋季色叶景观。
11、宅前屋后制止使用松、园柏类植物〔风俗〕。
12、无顶盖停车位或入户口庭院前防止使用合欢、国槐〔果实滴落难以清理〕
13、红线内制止大面积群植或列植落叶乔木〔河道边除外〕，面积不超过150㎡。
14、红线内制止使用乌桕〔成活率低、易生虫、有毒〕
15、景观施工图中“绿化种植设计〞中的平面图须与苗木表篷径对应
16、落叶灌木或宿根类植物制止大面积陆地栽植。
17、最外延灌木如选用落叶植物，长度不超过10m。
18、乔木群植应考虑树下满植麦冬，制止大面积露土。
19、-，树高需大于4米，间距4－6米。
20、，如无特别景观要求，都要考虑挡墙绿化〔挡墙上下的爬藤及悬垂植物〕。
21、花架需考虑爬藤、开花植物的种植。
22、湿地植物需考虑耐水湿植物〔如风车草、纸莎草、香蒲、再力等〕。
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23、水景内无特殊要求的需考虑挺水植物与漂水植物。
24、底层沿商铺植栽设计需不阻碍人们浏览商铺招牌、门面的视线为宜。
25、售楼部、展示区采用果岭草〔矮生百慕大+黑麦草〕，园区内草坪面积控制在40%以内，面北区域以麦冬为主。
26、给水管、闸井、污水管、雨水管煤气管、探井、电力电缆、电信电缆、。地上杆柱〔中心〕、消防龙头距乔木需大于2米。
27、灌溉用取水口：一般一个取水口可覆盖面积约125m2(半径为20米)；取水口间距约40米；应靠路边设置，且尽量靠近排水井。
28、对于有特殊排水要求的绿地，需铺设盲沟。
29、花池需考虑内坡度及预留排水口或接入排水管。
30、楼板构造层上绿地要考虑构造找坡及排水，直接在构造板上砌树池的需在构造板上预留排水管。
五、类别
•设计原那么
1、一类景观重点打造区域。
2、五重绿化：第一重：高7-15米，冠幅5-10米乔木
第二重：高4-5米，大灌木、小乔木
第三重：2-3米高的灌木
第四重：花卉、小灌木
第五重：草坪、地被等
3、第一重以大规格重点景观苗木点缀，增参加口的仪式感和庄重感。
4、第二重可选用桂花、海棠等重点风景树作为点缀。
5、第五重以花灌木、开花地被为主。
6、可选用大乔木规格的银杏、香樟、法梧等精品苗作为行道树。
•配置要求
1、主入口行道树：
香樟￠22-25cm，H800cm,P450cm，分叉点