专升本《房地产开发》 试卷 答案.doc

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专升本《房地产开发》
一、 （共75题,共150分）
1. 房地产开发资金筹集方式类型不包括（） （2分）

.标准答案：D
2. 房地产开发长期资金筹集使用期限较长，一般中期借款期限限在（） （2分）


（不含1年）5年以下
（含1年）5年以下
.标准答案：D
3. 房地产开发长期资金筹集借款期限是（） （2分）

.标准答案：C
4. 房地产开发资金筹集的渠道不包括（） （2分）


.标准答案：D
5. 直接筹资通常采用的形式不包括（） （2分）

.标准答案：D
6. 资金成本由筹资费用和使用费用组成，以下（）属于使用费。 （2分）


.标准答案：C
7. 房地产开发项目财务评价指标静态评价分析中不包括（） （2分）

.标准答案：A
8. 房地产开发在初步可行性研究阶段投资误差一般要求在（）以内 （2分）
% % % %
.标准答案：B
9. 银行导长期借款优点不包括（） （2分）




.标准答案：D
10. 下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（） （2分）


.标准答案：B
11. 影响房地产开发的投资影响因素中内在因素不包括（） （2分）

.标准答案：C
12. 房地产市场调查中环境调查的内容不包括（） （2分）