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,该公司已取得了一项10年期的抵押贷款1000万元。此项贷款的年复利率为8%,要求在10年内分期偿付完,偿付都在每年年末进展,问每年偿付额是多少?〔PVIFA8%,10=〕
解答:假设每年偿付额即年金为A,那么
A× PVIFA8%,10=1000 A=
1000 / = 万元
,他必须现在支付15万元现金,,假设以年复利率5%计,那么这套住房现价多少?〔5分〕〔PVIFQ5%,10=〕
解答:房价现值=150000+15000×=265830 元
,可能获得的报酬和概率资料如下:
市场状况 预计报酬〔万元〕 概率
假设产品所在行业的风险报酬系数为8%,无风险报酬率为6%,计算华丰公司此项业务的风险报酬率和风险报酬。
解答:期望报酬额=600×+300×+0×=330 万元
标准离差= =210
1-2%〕=%
长期债券比重=500/1500×100%=%
优先股资金本钱=8% / 〔1-3%〕=%
优先股比重=200 / 1500×100%=%
普通股资金本钱=〔 / 4〕/〔1-%〕+4%=%
普通股比重=4×200/1500=%
加权平均资金本钱=%×%+%×%+%×%=%
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6、华丰公司现有资金200万元,其中债券100万元〔年利率10%〕,普通股100万元〔10万股,每股面值1元,发行价10元,今年股利1元/股,以后各年预计增长5%〕。现为扩大规模,需增资400万元,其中,按面值发行债券140万元,年利率10%,发行股票260万元〔26万股,每股面值1元,发行价10元,股利政策不变〕。所得税率30%。计算企业增资后:〔1〕各种资金占总资金的比重。〔2〕各种资金的本钱。〔3〕加权资金本钱。
〔2〕债券本钱=10%×〔1-30%〕=7% 股票本钱=1/10+5%=15%
××15%=%
7、华丰公司资本总额2000万元,债务资本占总资本的50%,债务资本的年利率为12%,求企业的经营利润为800万元、400万元时的财务杠杆系数。
解答:经营利润为800万元时的财务杠杆系数=800/〔800-2000×50%×
经营利润为400万元时的财务杠杆系数=400/〔400-2000×50%×
8、华丰公司资金总额为5000万元,其中负债总额为2000万元,负债利息率为10%,该企业发行普通股60万股,息税前利润750万元,所得税税率33%。计算〔
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