房-屋-拆-迁-补-偿-安-置-协-议.doc

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房屋拆迁补偿安置协议
(置换套房)
甲方：攸县同辉棚户区改造投资有限责任公司 〔以下简称甲方〕
乙方： 〔以下简称乙方〕
甲方已取得攸拆许字〔2021〕第 号房屋拆迁许可证，对乙方位于禹王宫棚户区改造区域红线范围内的房屋及其附属设施进展拆迁。依据?城市房屋拆迁管理条例?、?湖南省实施<城市房屋拆迁管理条例>方法?等法律、法规的有关规定，经甲、乙双方共同协商，现就房屋拆迁补偿安置的有关事项达成如下协议：
一、应拆房屋的根本情况
1、应拆房屋位于攸县城关镇雪花社区 巷 号 栋 层 号，系【独栋】房屋。
2、房屋用途为 ，总建筑面积 平方米，其中：砖混构造面积 平方米，砖木构造面积 平方米，简易构造面积 平方米。房屋所有权证号为攸房城关字第 。总用地面积为 平方米，其中已确权发证的土地面积为 平方米，未确权发证的土地面积为 平方米。建筑占地面积为 平方米。土地使用权性质为国有【划拔】【出让】【集体土地】用地，土地使用权证号为 。
二、拆迁补偿安置方式、安置房和补偿安置费
乙方自愿选择调换套房的补偿安置方式。
1、乙方按规定可在本改造工程所建的商品房中，按照与应拆房屋相对应的楼层调换 平方米建筑面积〔含套内建筑面积和公共部位与公共房屋分摊的建筑面积〕的商品房。独栋房屋可在
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10层以下〔含10层〕的楼层中任意选择。
2、乙方自愿选择本工程第 栋 层 房为产权调换的套房，建筑面积约定为 平方米〔含公共部位与公共房屋分摊的建筑面积〕，本合同约定面积与产权登记面积有差异时，以产权登记面积为准。
3、乙方土地补偿款为： 元。
4、乙方装饰装修及附属设施补偿款为： 元。
5、空坪隙地〔有证件或合法手续〕补偿款为： 元。
6、安置房的自来水、电、数字电视、 由甲方统一负责移户手续。
7、根据被拆迁人签定拆迁补偿安置协议的先后顺序选择安置房楼层。
8、因乙方所选择的安置房屋建筑面积比本工程规定的安置标准(10平方米以内)【多】【少】 平方米，甲、乙方应按 元/㎡的标准互补差价，乙方应【出】【进】的差价款为 元。
9、因乙方所选择的安置房楼层为 层，乙方应补给甲方的商品房楼层差价为 元。
10、乙方应拆房屋为 构造 等级，乙方应【出】【进】的构造差价款为 元。
11、乙方应拆房屋为 构造 等级，折旧率为
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，乙方应出