北京亿城白盆窑项目市场研究及产品定位策划.pdf

亿城股份白盆窑项目
市场研究及产品定位策划
目录目录
本案开发条件和周边环境本案开发条件和周边环境
本案定位方向及论证本案定位方向及论证
区域商业市场分析区域商业市场分析
区域住宅市场分析区域住宅市场分析
产品定位产品定位
商业部分产品定位及建议商业部分产品定位及建议
住宅部分产品定位及建议住宅部分产品定位及建议住宅部分产品定位及建议住宅部分产品定位及建议
价格定位价格定位
商业部分价格定位商业部分价格定位
住宅部分价格定位住宅部分价格定位
2008年 5月 第 2 页 思源顾问
本项目介绍——位置和地块情况

位置：项目位于南四环四合桥 地
莲花池东路 铁
南白盆窑。 5

地 号
地块四至：东临樊羊路，南为 丽 泽 铁
二环二环 线
丰台北路 路 4
六圈村，西至四合庄西路，北 京石高速 号
马 线
到五圈南路。 家 三环三环

堡
地块现状：地块北半部分为待 西
丰台西路
建的未来城二期，南侧为白盆 地 路 地铁 10号线
铁
窑花卉苗圃和花卉中心，目前 9 樊羊路 丰台南路
地块以大棚花圃为主，尚未拆 号 四环四环
线 本案本案
迁。 中
速 京 轴

周边环境：项目东面隔樊羊路 开 路
为已建成的未来城住宅区和花 高
京良路
乡汽配市场，西侧和北侧为当 五环五环
地平房居民区，周边环境一
般。
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地