项目成本分析报告.doc

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工程本钱分析报告
工程名称：
目中心综合住宅楼
工程概况：
目中心综合住宅楼建筑面积186990m2,,,地上二十九层。建筑总高度。地下一层为平时自行车库、战时核6级人员掩蔽部和风机房、水箱间、换热站等设备用房，层高为 米；地上29层，全剪力墙构造，其中：一层为管理用房、社区图书馆、消控室和弱电间， 米，二层为管理办公室、老干部活动室，层高 ，3-29层为住宅，层高均为，每层5户。
本工程安装总造价共计5740685元，、、、、、、。·
形象进度：
本工程2021年9月开工,2021年8月20日主体封顶。到2021年4月底,电气分部工程的形象进度为二次预埋、屋面避雷网、分户箱、DD箱安装完,。水暖分部的形象进度为雨排水管道、室内排水管道、1～2层采暖大管、地下室生活水泵、水箱、6～19层室内给水管安装完。，
水暖分部方案5月底完成室内给水管全部安装，6月1日开场3～29层的采暖管道、暖气片的安装。电气分部方案6月初开场楼内管内穿线，预计6月底完成全楼管内穿线工作。
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各项费用分析表
费用名称
预算本钱
实际本钱
节约额
节约率
一、工程实际费用
人工费
0%
材料费
.
%
机械费
%
其他直接费

0
%
间接费

%
二、管理费用
业务费

培训费
劳动保护费
三、各项上交费用
利润

管理费

劳动保险基金
定编费
税金

上缴必保

总计
2
1
%
盈亏分析：
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根据形象进度,到2021年4月底本工程预算本钱中的制造费用共计 元,实际消耗本钱元,节余元,其他费用的预算本钱和实际本钱已列入?工程本钱分析表?中,见上表。
1、，实际元，降低额元，%，人工盈余的原因是，主体完工后减少了工人数量。至今主要是水暖局部工作量的安装，水电班组密切配合，节约了劳动力。
2、材料费预算本钱元，实际本钱1元，降低额元，%，本工程的大宗材料都是由甲方人质认价的，先对主要材料做以下几项说明：
①；
②、给水钢塑管认质认价共计：，与材料商订价为138927元，节余：；
③、机制排水管认质认价共计：，与材料商订价为300144元，节余：；
④、配电箱、柜认质认价共计：，与材料